Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Racoon87

Снос

Рекомендуемые сообщения

Гость Racoon87   
Гость Racoon87

Добрый день!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Наша пятиэтажка идет в конце года под снос, никаких официальных бумаг жильцам еще не предоставляли, но разговоры на эту тему очень активные и план реконструкции района утвержден.

В неприватизированной квартире (59,2 кв.м - общая, 4 комнаты) прописано 4 человека:

* мать(квартиросъемщик),

* отец,

мать с отцом в разводе с 2002 года

* брат (34 года)

* собственно я (24 года)- замужем 1 год, муж (24 года) имеет в собственности четверть двухкомнатной квартиры (около 52 кв.м вся квартира). Я в положении, ребенок должен родиться в середине ноября, планируем прописать его со мной, т.е. 5ым.

Мучает масса вопросов:

1) будет ли выгода от приватизации квартиры немедленно

2) если квартира останется муниципальной будут ли учитаны санитарные нормы и ребенок

3) слышала про программы для молодых семей (их вроде около 17), можно ли воспользоваться какой-либо из них для улучшений жилищных условий (ипотека не вариант)

4) есть ли вариант встать на очередь после рождения ребенка

г.Москва

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
*Аннушка*    5 853

На очередь для улучшения жилищных условий Вас не поставят, т.к. для этого четверо зарегистрированных граждан должны иметь общую площадь менее 40 кв.м (менее 10 кв.м на каждого), а у Вас в 1, 5 раза больше.

Новую жилплощадь Вам должны предоставить площадью не менее 72 кв.м (по 18 кв.м на каждого).

Поэтому смысла в приватизации нет - в этом случае Вам обязаны предоставить квартиру равной нынешней площади.

Что касается жилищной программы "Молодой семье-доступное жильё", почитать о ней Вы можете на сайте ДЖПиЖФ г. Москвы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Irina_M    2

Racoon87, лучше не приватизировать, а подождать расселения. Я так понимаю, это ветхо-аварийный дом? Если жилье муниципальное, Вам по нормам Жилищного кодекса РФ, Администрация обязана предоставить брагоустроенное жилье (квартиру), общей площадью не меньшей, чем Вы занимали, состоящее из того же количества комнат. При этом, количество прописанных в квартире не имеет значения (по новым нормам Жилищного кодекса РФ). Расселение осуществляется на основании Акта комиссии о признании дома ветхо-аварийным и Постановления Главы города о расселении жильйов в связи с признанием дома ветхо-аварийным. Если Вы приватизируете свое ветхо-аварийное жилье и будете являться его собственником, то Вам выплатят лишь компенсацию за квартиру в связи со сносом дома по средне-рыночной стоимости этой квартиры. Однако! учитывая, что приватизация муниципального жилья продлена лишь до марта 2013 г., подумайте, успеете ли Вы приватизировать новое жилье, в кот. Вас отселят, если программа по сносу Вашего ветхо-аварийного дома еще даже не инициирована органами мест.самоуправления, как бы вообще не остаться ни с чем. Сходите в администрацию города и поинтересуйтесь, когда планируется снос вашего дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Stervella    169

Irina_M, это Москва :) тут не аварийное сносят, а по плану пятиэтажки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Irina_M    2

Stervella, а-а-а, понятно )) Но это не имеет значения, в связи с чем сносят дом. Все равно ст.89 Жилищного кодекса РФ распространяется в том числе и на этот случай. По норме предоставления должны предоставить жилье только в том случае, если граж-н состоит на учете в кач-ве нуждающегося в жилом помещении, в противном случае, предоставят только равнозначное жилье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Racoon87   
Гость Racoon87

Есть нюанс в том, что таких маленьких четверок уже вроде бы не строят...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Irina_M    2

Racoon87, Вы вправе требовать равнозначное жилье, в т.ч. по количеству комнат. Есть у нас такая суд.практика, правда в Чел-ке (надзор). Однако, учитывая, что суд.прецедентов в России нет, если дело дойдет до суда, суд будет исходить из норм Жилищного Кодекса (ст. 89) и собственного толкования правовых норм

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×