квартира и ребенок

[1978]

Здравствуйте!

Пожалуйста, подскажите, как быть?! Срочно нужна помощь!!!

Мой брат расписался в 2006 году (до этого жили гражданским браком). В июле 2006 г. родилась дочка. Все это время жили они у моей мамы (до лета 2009г.). Не за что не платили. Да и вообще она пришла в самошивных вещах и больше не чего…

Когда родилась дочка, она училась и на протяжении года с ребенком весь день была я (у меня ребенок на 5 мес. старше). Забота о девочке была моя и поликлиники и т.д.

Как молодая семья они получили сертификат на жилье в 2008 г. в 2009г. купили квартиру и взяли кредит, где являются созаемщиками, хотя за всю свою совместную жизнь сноха проработала 6мес. в одном месте + 2 нед. в другом. Она не хотела брать квартиру, в общем, как и ее родственники. Они настаивали, чтоб мама разменяла свою (3-х ком. 64 кв.м.). На первый взнос деньги им дали с нашей стороны. Брат же помимо того, что является инвалидом, все это время работал.

Все необходимое им купили, возможно, и с ее стороны что-то давали, но этого она не говорила, и тем более никто не видел.

И сноху и ребенка брат сам одевал, кормил и т. д.

В июле 2009г. она стала гулять и по несколько дней не появлялась дома (ранее тоже было такое, но только тогда когда брат работал), ребенок был с братом. Где была и с кем тишина…

Брат все пытался сохранить семью, но в сентябре 2009г. она ушла из дома совсем. У своего отца тоже не стала жить (такая же трешка), ушла с подругой на квартиру в последствии вышла на работу. Днем ребенок в садике, потом у соседке, в 10 в 11 забирает мама домой, а с четверга до понедельника у моей мамы.

Брат ребенка одевает, но алименты не платит, т. к. договорились что он за дочку выплачивает кредит за квартиру. Она же кредит не разу не платила и не собирается. Да и за квартплату не копейки – говорит – я там не живу – объясняла что где с человека не платит, а остальное по палам, без толку….

Сейчас они решили продавать квартиру (часть денег от продажи уходит на погашение кредита, после чего далее оформляют продажу), но как? Как разделить? Кто имеет и на что, право? Брак официально расторгнут.

Устала смотреть на брата дочка в материальном плане на нем, кредит, квартплата, а от нее только наглость.

Да и не факт что дочь его! На момент зачатия у него есть справка, что он бесплоден (стерилен). Сначала она не знала об этом, но когда она сказала, что беременна, брат ей сказал об этом, но ей…. Он ее любил ее и стал жить дальше, да и сейчас хочет все добром решить. Но снохе все мало, а брат не хочет возвращаться к маме. Да и квартиру жалко, он вить 2 года один за нее платит. Ей же нужно чтоб он съехал, но продолжал платить за кредит один. А он хочет деньги от продажи разделить.

[*Аннушка*]

Сейчас они решили продавать квартиру, но как? Как разделить? Кто имеет и на что, право?

Кто вписан в качестве собственников в свидетельстве государственной регистрации права?

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Раздел общего имущества супругов регулируется ст. 38 Семейного кодекса РФ.

[1978]

Когда выдавали сертификат как молодой семье, все на кого он выдается должны быть собственниками, в том числе и дети!

[1978]

Тоесть получается 1/3 часть квартиры у ребенка? И деньги от продажи делить на троих? Или же в силу СК все имущество попалам, тоесть поровну? В СК квартиры не описываются, а оставшееся имущество давно разделили.

От прожажи квартиры у них останется практически 50% денег, остальные отдадут за кредит.

На оставшиеся они даже совместно не смогут купить жилье, не говоря о разделе денег.

А насколько я знаю ребенку нужно оформить ,где-то эти квадраты!

Ну это просто не возможно....

[1978]

Кто вписан в качестве собственников в свидетельстве государственной регистрации права?

Брат, бывшая жена и ребенок.

И учитывается ли что в течении года после развода кредит он платил один?

[1978]

Квартиру на 2 или 3 делить???

[1978]

*Аннушка*,

Подскажите пожалуйста что делать?!

[gs1983]

Подать на раздел имущества - будет разделено 2/3 на двоих + весь кредит тоже на двоих.

[1978]

Тоесть получается квартиру делить на троих?!

Да то что он выплатил какуюто часть кредита - то через суд на двоих.

А вот оставшиеся деньги от продажи квартиры я так понимаю на троих!

Далее нет смысла плотить кредит, все равно мотом делить квартиру......

А то что на ребенка оформлена 1/3, то как понимаю надо гдето и как то взять ей эти квадраты???

[gs1983]

Тоесть получается квартиру делить на троих?!

Да, так как все трое собственники.

Да то что он выплатил какуюто часть кредита - то через суд на двоих.

Падавать на раздел имущества, чем раньше тем лучше.

А то что на ребенка оформлена 1/3, то как понимаю надо гдето и как то взять ей эти квадраты???

Сначала надо выделить ребенку эти метры или деньги и лишь потом получиться продать. Или разделить кредит на двоих и продать лишь свою долю.

[tatarin39]

Кредит ипотечный? Перестать платить и ждать, когда банк заберет квартиру и вернет внесенные средства за вычетом процентов. Правда, надо посчитать, кому это будет выгодно Но как средство устрашения можно использовать.

Что касается стерильности Вашего брата, то я бы советовал подавать на ДНК-экспертизу, это не так уж и дорого. С последующим отказом от отцовства и возможных алиментов.

[Amateur]

В каком городе это все происходит? Если в деле участвует несовершеннолетний ребенок, все вопросы рассматриваются с участием представителей Опеки и Попечительства. Далее по сути - возможен вариант альтернативной сделки, когда вырученная сумма от продажи жилья делится на 3 части (если подобраны варианты предоставления последующего жилья с соблюдением законности по площади и тд).

[shevv]

Что касается стерильности Вашего брата, то я бы советовал подавать на ДНК-экспертизу, это не так уж и дорого. С последующим отказом от отцовства и возможных алиментов.

Не все так просто. На момент рождения и оформления отцовства человек знал что бесплоден(знал что ребенок не его?), но ребенка признал. Отказаться от отцовства в таком случае не получиться.

[Amateur]

знал что бесплоден

Знал или предполагал? Есть медицинские свидетельства?

[Соника]

На момент зачатия у него есть справка, что он бесплоден (стерилен). Сначала она не знала об этом, но когда она сказала, что беременна, брат ей сказал об этом, но ей….

как видите , знал .

[Amateur]

как видите

позволите полюбопытствовать о содержании справки? Прямо таки и написано: детей иметь не может? Или число жизнеспособных сперматозоидов менее 10 %? Или фертильность менее 1 %? Это весомая деталь.

[ipsda]

Не все так просто

Не все так просто. На момент рождения и оформления отцовства человек знал что бесплоден(знал что ребенок не его?), но ребенка признал. Отказаться от отцовства в таком случае не получиться.

как видите , знал .

shevv, Соника, может я чего-то упустил, но с чего вы вообще взяли, что было признаннее отцовства, на основании пункта 2 статьи 51 Семейного Кодекса?

[1978]

На 100% брат не знает и сейчас!

Андролог так и сказал - что раз в жизни и палка стреляет!

Результат анализа я сейчас не помню (6 лет прошло).

Однако после рождения ребенка, спустя год не предохранялись и нет не чего. Анализы более не сдавал, говорит чем сдавать такой, лучше и в правду ДНК! Предполагал да, но не знает и сейчас

Кто знает где можно сдать анализ на ДНК? В нашем городе нет!

И с квартирой решить вопрос надо срочно, они остановились на: продаже, в последствие разделе денег или же кто-то остается, а другой выплачивает долю (навряд ли кто из них сможет), на общей кухне жить не хотят.

[ipsda]

Кто знает где можно сдать анализ на ДНК? В нашем городе нет!

Да ну! С каких это пор, в Москве нельзя сдать ДНК?

[1978]

Да не в Москве мы, а в Мордовии!!!

[AlexeySPb]

Да не в Москве мы, а в Мордовии!!!

у Вас в профайле указана Москва

[tatarin39]

Анализ ДНК можно сделать анонимно через соскоб с щеки (отца и ребенка), который можно отправить по почте. Цена вопроса - от 10 тысяч. Правда, такой анализ юридической силы не имеет, но поможет определиться с дальнейшими действиями.

У вас в Саранске есть Ситилаб, который, скорее всего, тоже может сделать подобный анализ, позвоните:

http://citilab.ru/rus/regions/saransk/default.aspx