• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Polina25

Продажа доли в двух комнатной квартире

7 сообщений в этой теме

Добрый день!

помогите пожалуйста советом.

У нас приватизированая двух комнатная квартира, с тремя долями.

Доля у меня, у сестры и у брата.

Брат хочет продать свою долю в квартире.

В письменном виде он не уведомил нас о продаже доли, но скандал затеял.

квартира маленькая 38 квадратных метров общей площади.Он хочет выкупить свою долю за 2 миллиона рублей.

Но мы с сестрой не хотим покупать за такую стоимость, хотим за меньшую.Учитывая то что наша квартира явно не стоит 6 миллионов рублей как считает брат.

Подскажите как правильно поступить в такой ситуации, какие нам нужно сделать действия.Большое спасибо за помощь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Учитывая то что наша квартира явно не стоит 6 миллионов рублей как считает брат.

Даже если квартира стоит 6 млн. рублей, то доля стоит меньше чем 1/3 от стоимости все квартиры. Особенно учитывая, что комнат 2, а доли 3. Думаю, что вряд ли брат найдет покупателя га такую долю. Все Ваши действия будут бессмысленны. Поэтому нужно просто ждать, как будет развиваться ситуация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня вот такой вопрос: Если например суд постановит стоимость доли меньше чем хочет брат, он сможет ее все равно продат за 2000000 р? или это можно оспорить так как мы хоти ее выкупить именно по стоимости которую укажет судья?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нет, оспорить го цену Вы не можете - рынок есть рынок и собственник может пытаться продавать свое имущество за сколько хочет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
мы хоти ее выкупить именно по стоимости которую укажет судья

Судья не будет указывать стоимость ,не его это дело.Собственник может продавать свою собствекнность за столько за сколько считает нужным.А вы покупать или не покупать, вас же тоже никто не заставляет платить сумму с которой вы не согласны. Просто тогда не удивляйтесь и не обижайтесь если эту долю купить кто то другой по той цене по какой вы отказались покупать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если мы будем продавать эту квартиру, то как тогда делятся доли? ему все равно придется 2 000 000 р отдать? даже если вся квартира не будет стоить таких денег???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

деньги за квартиру будут делиться пропорционально долям. т.е поровну, по 1/3 от выручки: Продали, уплатили расходы и делите на троих

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Polina25,

Я тщательно изучала это вопрос. Только учтите, что я не юрист.

Он сможет продать свою долю за цену не меньшую, чем предложил Вам.

Но он может её и "подарить".

Со всеми для Вас негативными последствиями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас