Гость Koklush Опубликовано 14 мая, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 мая, 2011 город Пенза. В собственности 2-комнатная квартира в старом доме в центре города. Дом признают аварийным. Делается оценка квартиры (без её посещения оценщиком). По результатам оценки предлагается "равная по стоимости" квартира в новом доме на окраине города (тоже 2-комнатная, на пару метров больше). Появляется очень интересное решение Пензенской городской думы, которое называется "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, переселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу": В этом Решении в отношении граждан «являющихся собственниками двух- и более –комнатных квартир определены следующие меры: предоставляется жилое помещение, площадь которого превышает общую площадь расселяемого жилого помещения не более чем на 15 квадратных метров. При этом разница в стоимости жилых помещений не взимается. При превышении общей площади жилого помещения, предоставляемого взамен расселяемого, более чем на 15 квадратных метров, расчет разницы в стоимости указанных помещений рассчитывается по следующей формуле: (П-Р-15) * 26 250, где П- общая площадь предоставляемого жилого помещения; Р- общая площадь расселяемого жилого помещения; 15 (квадратные метры)- площадь жилого помещения, в пределах которой предоставляются, установленные настоящим решением Пензенской городской Думы, меры социальной поддержки; 26 250 (рубли)- стоимость квадратного метра, установленная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 № 86 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и областной адресной программой, утвержденной постановлением № 323-пП. Иными словами «предоставляется помещение, не более чем на 15 метров больше. Но если предоставлено больше чем на 15 – то 15 бесплатно а за дополнительное превышение нужно заплатить. Никаких чётких прав граждан на получение конкретных площадей не сформулировано. Собственнику интересно попасть именно во вторую категорию – получить 3-комнатную, т.е. дополнительно 18 метров, а заплатить за 3 (цифры условные). Можно ли это сделать на основании Решения городской думы? Возможа ли реальная польза от привлечения прокуратуры? От Отдела опеки и попечительства (у собственника 2 малолетных разнополых детей)? Писали письмо в Администрацию - получили отказ. В их трактовке "доп. меры социальной поддержки" заключаются просто в обеспечении "безопасных условий для жизни и здоровья людей". Но обеспечение таких условий могло полностью пройти и без Решения думы. С другой стороны нечёткость формулировок никак не позволяет выдвигать обоснованные требования. Понятно, что такое Решение принято, чтобы минимум условий сформулировать в законе (Решении), максимум волюнтаризма оставить у Администрации - распределить доп. площади нужным людям. Может, самое эффективное в этой ситуации - вообще Решение оспаривать (оно ведь никакого конкретного механизма предоставления мер соц. поддержки не содержит)? Есть шанс, что администрация станет сговорчивей - ведь при отмене этого решения ей сложнее будет распределить площади нужным людям Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
advocate-spb Опубликовано 15 мая, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 мая, 2011 думаю решение Пензенской городской думы никак не повлияет в Санкт-Петербурге. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Koklush Опубликовано 15 мая, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 мая, 2011 думаю решение Пензенской городской думы никак не повлияет в Санкт-Петербурге. в первом предложении моего поста достаточно однозначно указано место действия. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.