IlyaS Опубликовано 31 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 января, 2007 Всем здравствуйте! Ситуация следующая: требуем в суде признания бывшей жены утратившей право пользования квартирой (договор социального найма, наниматель - бывший муж). Надо ли при этом требовать расторжения договора соц. найма в отношении нее? Или это автоматически предполагается? Вопрос скорее процессуальный. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Медицинский адвокат Опубликовано 31 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 января, 2007 Рассторжение брака не прекращает право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, в отличии от аналогичных правоотношений между собственником и бывшим членом семьи собственника, когда право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
IlyaS Опубликовано 31 января, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 января, 2007 Она выехала на другое место жительства. И это легко доказывается - квартиру сдает. Жилищный кодекс: Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 31 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 января, 2007 Надо ли при этом требовать расторжения договора соц. найма в отношении нее?В данной ситуации право требовать расторжения договора соц. найма принадлежит наймодателю, как стороне по договору. так что такого требования вообще не нужно заявлять. Достаточно ссылки на ч. 4 ст. 69 ЖК РФ от противного. А на основании решения суда в договор соц. найма вносятся соответствующие изменения касаемо членов семьи нанимателя. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
неопытная Опубликовано 1 февраля, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 февраля, 2007 Она выехала на другое место жительства. И это легко доказывается - квартиру сдает. Боюсь, это ничего не доказывает, она легко может мотивировать тем, что средств к существованию у нее нет, поэтому сдает квартиру, а проживает за бесплатно, и выехала из квартиры она временно!Ведь осталась же она там зарегистрирована, это раз, второе- она не перестает пользоваться жилым помещением - ведь она сдает его, а при смене временных жильцов - проводитт там уборку, следит за квартирой, оплачивает коммунальные платежи и т.д. В сложное дело ввязались...вряд ли ее признают утратившей право пользования (у нас в г.Омске такая практика)... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
IlyaS Опубликовано 1 февраля, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 1 февраля, 2007 Ну, есть и обратная практика. А пользоваться жилым помещением - значит в нем проживать. К тому же, все действия, связанные в том числе со сдачей квартиры в наем, должны производиться с согласия всех проживающих, тем более нанимателя. ИМХО. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.