Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Надо ли требовать расторжения договора соц. найма?


Рекомендуемые сообщения

Всем здравствуйте! Ситуация следующая: требуем в суде признания бывшей жены утратившей право пользования квартирой (договор социального найма, наниматель - бывший муж). Надо ли при этом требовать расторжения договора соц. найма в отношении нее? Или это автоматически предполагается? Вопрос скорее процессуальный.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Рассторжение брака не прекращает право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, в отличии от аналогичных правоотношений между собственником и бывшим членом семьи собственника, когда право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Она выехала на другое место жительства. И это легко доказывается - квартиру сдает.

Жилищный кодекс:

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Надо ли при этом требовать расторжения договора соц. найма в отношении нее?
В данной ситуации право требовать расторжения договора соц. найма принадлежит наймодателю, как стороне по договору. так что такого требования вообще не нужно заявлять. Достаточно ссылки на ч. 4 ст. 69 ЖК РФ от противного. А на основании решения суда в договор соц. найма вносятся соответствующие изменения касаемо членов семьи нанимателя.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Она выехала на другое место жительства. И это легко доказывается - квартиру сдает.

Боюсь, это ничего не доказывает, она легко может мотивировать тем, что средств к существованию у нее нет, поэтому сдает квартиру, а проживает за бесплатно, и выехала из квартиры она временно!Ведь осталась же она там зарегистрирована, это раз, второе- она не перестает пользоваться жилым помещением - ведь она сдает его, а при смене временных жильцов - проводитт там уборку, следит за квартирой, оплачивает коммунальные платежи и т.д. В сложное дело ввязались...вряд ли ее признают утратившей право пользования (у нас в г.Омске такая практика)...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну, есть и обратная практика.

А пользоваться жилым помещением - значит в нем проживать. К тому же, все действия, связанные в том числе со сдачей квартиры в наем, должны производиться с согласия всех проживающих, тем более нанимателя. ИМХО.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...