Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Fedora

SOS.

9 сообщений в этой теме

:nono2: Уважамые Юристы Форума ВЫ даете БЕСПЛАТНЫЕ консультации (т.е. юристы не отягащенные "денежным эквивалентом".) Я ВАС прошу о помощи, (платные не помогли, не буду вдаваться в подробности).

1. При продаже комнаты в коммунальной квартире имею ли я право истребовать справки о том, что новый собственник не состоит на учете в психдиспансере, КВД и то, что он не болеет СПИДом, туберкулезом и т.д.??? Я знаю, что есть Закон запрещающий таким людям продавать комнаты коммунального заселения, но как с них истребовать такие справки??? Правомерно ли мое требование к новым жильцам???? И как это право осуществляется, не нарушая Закона РФ.?????

2.Это домыслы, похожие на действительность. Комнату купила фирма или "черные риэлторы" с дальнейшей продажей для выгодных для них условиях. Возможно ли по нашему Законодательству РФ противостоять:nono2: таким людям и как, если не Закон, то Опыт....

3. :crybaby: У нас в семье 2 собачки. К одной претензий "новые, якобы жильцы " не имеют.(Ему карликовому пуделю (совместно нажитому имуществу) 11 лет (бывший муж не взял, а кто ему отдаст.... кобель признает только старшего сына...). :dontknow: После серий грабежей и 2-х убийств в нашем доме + 2 квартиры "Дома красных фонарей" одну из них при всем народе брали "нахрапом" работники в камуфляже. Вторая под крылом начальника отделения милиции, даже фонарь на балконе светит, если квартира свободная), обнаружение в нашем дворе машины с взрывчатым веществом (во двор пропускали только по паспортам в течении 5 часов), на 1 мая, простите не помню год, только события, которые я описала ( можно проверить по справкам МВД или по СМИ) в это время под окнами была "война" между молодыми мальчиками "ментами" и горлодерами "депутатами" имея в кузовах ЗИЛов металлические заготовки, которые бросались в мальчиков призванных РОССИЕЙ. Не считая, что ярые коммунисты 50-х годов, кидали на головы цветочные горшки (д37, с 35 не одного горшка не упало на головы юных защитников РОССИИ). В нашем дворе после этих событий не осталось хоть какого-нибудь камешка крупнее 10 см.

Эти события спровоцировали завести 2-ю собаку(элитный, клубный немец). Охранник. 2-е детей, одни в квартире. Алименты 1200 руб. от работника Прокуратуры России. (Простите, кошку, крыску и т.д. за месяц не прокормишь). Меня нет дома. Я РАБОТАЮ. Нет графика. НО Я ДОЛЖНА БЫТЬ УВЕРЕНА В БЕЗОПАСНОСТИ ДЕТЕЙ!!!!!?

ВОПРОС : Если сосед не заявлял три года назад в письменном виде (младший сын поставил его в известность, что мы приобрели крупногабаритного пса,) можем ли мы без согласия новых владельцев комнаты содержать нашего "охранника".

Уважаемые юристы, по содержанию собак в квартирах коммунального

заселения. я нашла на ВАШЕМ форуме, правила.... НО ДО покупки комнаты. Но нет никаких ссылок, если собачка была приобретена до....

ПОМОГИТЕ СО ССЫЛКАМИ НА ЗАКОН......

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ И ПОТРАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. (Мальчишки очень переживают за ДАРИЯ...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я знаю, что есть Закон запрещающий таким людям продавать комнаты коммунального заселения, но как с них истребовать такие справки??? Правомерно ли мое требование к новым жильцам????
Запрета на продажу жилья таким лицам действующим законодательством не предусмотрено. Подобные обстоятельства являются основанием для признания проживающих в такой квартире граждан нуждающимися в жилье (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), но не более того. И законных оснований требовать у них такие справки у Вас нет.

Комнату купила фирма или "черные риэлторы" с дальнейшей продажей для выгодных для них условиях. Возможно ли по нашему Законодательству РФ противостоять таким людям и как
Противостоять в чем? Законно купили, законно продадут... При продаже комнаты в коммунальной квартире у остальных собственников комнат в коммунальной квартире есть преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты (ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, ст. 250 ГК РФ).
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote=irrrka;

Противостоять в чем? Законно купили, законно продадут...

Спасибо за Ваше внимание. Продавал комнату мой быший муж. Мне он предлагал выкупить по стоимости однокомнатной квартиры. А продал за 70тыс. дол. (Он так и сказал не докажешь, хотя за эти деньги я была согласна). Новые владельцы зная мою заинтересованность цену тоже поднимут... С Уважением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мне он предлагал выкупить по стоимости однокомнатной квартиры.
В письменном виде предлагал? И в письменном виде Вы ответили?

А продал за 70тыс. дол. (Он так и сказал не докажешь, хотя за эти деньги я была согласна).
Откуда Вы сумму узнали?
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
выкупить по стоимости однокомнатной квартиры. А продал за 70тыс. дол. (Он так и сказал не докажешь, хотя за эти деньги я была согласна). Новые владельцы зная мою заинтересованность цену тоже поднимут...

Если вы не оформляли отказ от преимущественного права покупки нотариально, то бывший муж обязан в письменном виде известить вас о продаже комнаты с указанием цены, в случае, если цена, указанная в этом письме значительно разнится в договором купли-пародажи Вы можете подать в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя (но только в течение срока 3-6 мес не помню точно) и оформить договор! но уточните, если ваш б/муж оформил передачу комнаты дарением, то вам будет сложно доказать продажу (одного письменного извещения о продажи будет мало).Удачи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В письменном виде предлагал? И в письменном виде Вы ответили?

Предложил телеграммой заверенной нотариусом. В письменном виде не отвечала.

Откуда Вы сумму узнали?

В газетах "Из рук в руки", "Сделка" :данные о комнате и сумма.

(Адвокат сказал, что газета не является доказательством).

С уважением за Ваше внимание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
но уточните, если ваш б/муж оформил передачу комнаты дарением, то вам будет сложно доказать продажу (одного письменного извещения о продажи будет мало).Удачи

Спасибо за совет, предполагаю, что он мне не поможет. Была продажа. Я попросила новых соседей показать документы купли-продажи. Сумма соответсвует присланной телеграммы. Я думаю, что был обмен, оформленный куплей-продажей. Возможно это одно и тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я попросила новых соседей показать документы купли-продажи. Сумма соответсвует присланной телеграммы.
Fedora, так какие документы они Вам показывали? Договор? Как называется?
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Fedora, так какие документы они Вам показывали? Договор? Как называется?

Если не ошибаюсь 1. "Договор купли-продажи", 2.Свидетельство на собственность. Также попросила ксерокопию Договора. Отказали.

С уважением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Fedora, если сумма в этом договоре соответствует той, которая фигурировала ранее в предложении, направленном Вам, то доказать факт продажи по более высокой цене и требовать перевода прав покупателя на себя Вам будет очень сложно.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах