Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Раздел лицевых счетов


Рекомендуемые сообщения

Если приду только я один дело отложат из-за отсутствия др. истца?

Можете ходатайствовать перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 156
  • Создана
  • Последний ответ

Есть вероятность, что организация может подать в суд для взыскания долгов. За отопление нач. по метражу, за воду - по счетчикам. Если у нас долев. собственность по 1/2 у каждого, суд поделит долг 50% на одного и 50% на др. собственника?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

смотря что будет просить истец, с его точки зрения правильно просить взыскать солидарно со всех всех собственников, и что будете говорить вы и др. собственник. а суд решит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да. К тому же дольщик может Вам выдать доверенность на защиту его интересов в суде по этому делу. Доверенность может быть заверена либо руководителем организации, в которой доверитель работает.

Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены как в нотариальном порядке, так и предприятиями, учреждениями или организациями, где работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя... Т.е. можно обратиться в свою управляющую организацию (где выдают справки о составе семьи) и заверить доверенность на меня от др. истца?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

"где выдают справки о составе семьи" подписи не заверяют. Подпись доверителя вправе заверить руководитель жилищно-эксплуатационной организации. Вот к нему обращаться и необходимо. Причем лично и с заявлением.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...

получил ответ на претензию. Придется обращаться в суд. Пару вопросов.

Задолженность около 12 т.р. Может ли суд отказать в разделении если имеется долг? В иске бесполезно писать чтобы он [суд] поделил задолженность по 50% на каждого собственника?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Может ли суд отказать в разделении если имеется долг?

по идее нет, но всё бывает, c'est la vie :cowboy:

В иске бесполезно писать чтобы он [суд] поделил задолженность по 50% на каждого собственника?

бесполезно, у проживающих солидарная ответственность по оплате.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

бесполезно, у проживающих солидарная ответственность по оплате.

А почему? Моя собственность 1\2 доли квартиры, 32,5 кв. метра. Начисляют ведь с кв. м. Я не обязан платить за 65 кв.м

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А почему?

С формальной точки зрения.

В связи с отсутствием раздельного учета, который не ведется исполнителем постольку, поскольку не инициирован собственниками долей. Суд же задним числом утвердить раздел лицевых счетов и порядок внесения платы не вправе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так как др. собственник не имеет никакого дохода, в случае если будет подан иск против нас, оплачивать придется мне 100% долга. Так, а если я сейчас оплачу весь долг, можно ведь иск против др. собственника подать, который должен будет возместить мне 50% от долга?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Во-первых, в ответе на Вашу претензию имеет место лукавство, поскольку при наличии соглашения сособственников и по их заявлениям исполнитель обязан произвести раздел лицевых счетов (производить раздельный учет). И только в случае невозможности достичь соглашение следует обращение в суд.

Во-вторых, Вы вправе направить в суд возражения на иск, мотивируя их положениями статьи 249 ГК РФ, в соответствии с которой

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К возражениям следует приложить Свидетельство о праве на долю и расчет платы в соответствии с этой долей.

Ну а дальше - как решит суд.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ТАГир, спс. Надо иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг подавать. Долг как я понял платить не обязательно.

А как лучше сейчас поступить?

1. В исцах оба собственника, ответчик МУП или

2. мне погасить долг и уже в исцах буду я, а в ответчиках др. собственник и МУП (попросить об обязывании муп присылать отд. квитки и взыскать сумму долга 50% с др. собственника?

Если в первом случае суд и разделит, то как с долгом быть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Надо иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг подавать. Долг как я понял платить не обязательно.

Не иск, а заявление. Ответчики - организация, которая в раздельном учете Вам отказала. Заявление подается в районный суд.

Гасить долг нет смысла, поскольку в случае удовлетворения Вашего заявления автоматом разделят и долг.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не иск, а заявление. Ответчики - организация, которая в раздельном учете Вам отказала. Заявление подается в районный суд.

Гасить долг нет смысла, поскольку в случае удовлетворения Вашего заявления автоматом разделят и долг.

Исковое заявление, да?

А мировому судье можно?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Стоимость составления иск. заявления 700 р., выход представителя в суд 2300 р., гос. пошлина 200 р. Итого 3200 р. В случае удовлетвор. иска, можно будет взыскать все эти издержки? И еще, если суд удовлетворит иск. заявление частично или в полном объеме, это как-нибудь скажется на сумме взыск. издержек?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Исковое заявление, да?

А мировому судье можно?

Заявление о разделе счетов. Примерно так.

Если это касается только раздела счетов, то в районный суд.

И еще, если суд удовлетворит иск. заявление частично или в полном объеме, это как-нибудь скажется на сумме взыск. издержек?

Размер издержек уменьшается пропроционально удовлетворенным судом, относительно заявленных, требований.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Созванивался с предст. юрид. конторы, так он сказал, чтобы долг поделили надо в просительной части написать что-то наподобие:

Обязать МУП... произвести деление имеющейся задолженности поровну на каждого собств. жилого помещения (50% от суммы долга на собст. №1 ФИО, 50% от долга на собст. №2 ФИО)

Если сам суд не делит, то обязать-то он может чтоб разделили?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно заявить требования о разделе лицевого счета и определения порядка внесения платы.

Последнее "чем-то подобным" и будет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если сам суд не делит, то обязать-то он может чтоб разделили?

я не вижу правовых оснований для раздела долга. можно оплатить всё и взыскивать с остальных собственников, можно оплатить свою часть и идти в УО договариваться что бы они взыскивали остальной долг только с других собственников, но последнее жиждется на честном слове коммунальщиков, а им проще если долг на всех :000430:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

у проживающих солидарная ответственность по оплате.
Не читала предыдущее. ЭТи разные собственники - члены одной семьи? У них общий кошелёк, то есть бюджет? Они вместе обедают, покупают вещи?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так как др. собственник не имеет никакого дохода, в случае если будет подан иск против нас, оплачивать придется мне 100% долга.
??? Почему?

Так, а если я сейчас оплачу весь долг, можно ведь иск против др. собственника подать, который должен будет возместить мне 50% от долга?
На фига вам этот геморрой? Второй собственник просто так, как я понимаю, деньги не отдаст. Опять судиться? Пусть судится тот, кому он должен. Платите только за себя.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

??? Почему?

Потому что в решении суда будет указано- взыскать солидарно. А солидарно взыскать, т.к порядок оплаты не был определен.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Потому что в решении суда будет указано- взыскать солидарно. А солидарно взыскать, т.к порядок оплаты не был определен.
С чего это - солидарно? Каждый - своё.

Солидарно - если члены одной семьи. Или заключили договор.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...