Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

Гость Виталя

Долги по аренде

В теме 5 сообщений

Здравствуйте, ситуация такая: открыл ИП, ничего не заработал, пришлось закрыть, остались долги по аренде за 3 месяца, можно ли не платить их если в договоре аренды имеется пункт:"Арендодатель имеет право выселить арендатора если тот не проплатит аренду до 10 числа текущего месяца"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Можете не платить, но если Арендодатель обратиться в суд, то все равно взыщут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Попробуйте)), но ткроме договора есть еще и закон - поэтому вслучае обращения кредитора в суд- с вас взыщут не только платежи но и убытки и т.п.:000430:

http://www.advokat-mka-nasledie.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Попробуйте)), но ткроме договора есть еще и закон - поэтому вслучае обращения кредитора в суд- с вас взыщут не только платежи но и убытки и т.п.

Можете не платить, но если Арендодатель обратиться в суд, то все равно взыщут.

__________________

Это если арендодатель представит все необходимые документы, в том числе акта о приеме-передачи помещения, а также акты выполненных работ в части предоставления услуг по аренде. А так доказать будет достаточно проблематично. Договор заключен был на срок менее 11 месяцев и следовательно нигде не регистрировался. А так рекомендую почитать внимательно договор. Возможно так было предоставлено время для проведения ремонта, сдаваемого в аренду помещения, в течение которого арендная плата не уплачивается. И потом не забывается коллеги о смягчающих обстоятельствах, которые можно доказать в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Это если арендодатель представит все необходимые документы, в том числе акта о приеме-передачи помещения, а также акты выполненных работ в части предоставления услуг по аренде. А так доказать будет достаточно проблематично. Договор заключен был на срок менее 11 месяцев и следовательно нигде не регистрировался. А так рекомендую почитать внимательно договор. Возможно так было предоставлено время для проведения ремонта, сдаваемого в аренду помещения, в течение которого арендная плата не уплачивается. И потом не забывается коллеги о смягчающих обстоятельствах, которые можно доказать в суде.

Тоесть Вы хотите сказать, что если нет акта приемо-передачи помещения, акты выполненных работ(вот только при чем здесь они), то в судебном порядке нельзя взыскать арендную плату?? Здесь вы глубоко заблуждаетесь. Для этого есть много способов. А по вопросу соглашусь со вторым и третьим постом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
то в судебном порядке нельзя взыскать арендную плату?? Здесь вы глубоко заблуждаетесь.

А как вы докажите, что помещение передавалось??? да договор есть. Но мог ли пользоваться арендованным имуществом? Само по себе наличие договора говорит о том, что стороны оговорили все права и обязанности, а вот выполнили ли они их? Если имущество не передавалось, то за что платить????

Посмотрите лучше арбитражную практику по этому поводу прежде чем делать такие заключения. :000430:

Для этого есть много способов.

способы то есть, но какие из них законные вы предлагаете?:dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты