Гость laviitta Опубликовано 23 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2007 Добрый день. Если вопросы на такую тему уже есть, то перенаправьте меня. Я не нашла таковой. Возможно, я просто не сильна в форумах. А ситуация такая. Я и мой сын 14-ти лет являемся собственниками 3-х комнатной квартиры (приватизировали). Сейчас хочу выйти замуж и прописать мужа в эту квартиру. В скором времени (давно об этом говорят) наш дом должны сломать и нам дадут другую квартиру. Если мы вдруг будем разводиться с мужем после получения нами квартиры (взамен снесенной) сможет ли он претендовать на часть квартиры как на приобретенную в браке (потому что эта квартира будет получена по договору мены, как я слышала (Постановление от 1 июля 2006 года по г. Москва "о сносе дома", мэр Москвы))? Можно ли это сделать невозможным, оговорив в брачном договоре? А если мы разведемся до получения нами квартиры, то дадут ли мужу отдельную жилплощадь от государства как бывшему члену семьи (без ущерба для меня и сына)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Inutin Опубликовано 23 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2007 Если Вы с ребенком приватизировали квартиру, то только Вы с ребенком и являетесь собственниками 3-х комнатной квартиры в равных долях и при сносе дома Вам с сыном, по договору мены, и будет предоставлена нованя квартира в собственность на двоих. Муж претендовать на новую квартиру не вправе, т.к. новая квартира не является совместно нажитым имуществом, а следовательно не подлежит разделу между супругами. Если Ваш муж будет прописан в ней, то он будет иметь право на проживание, в т.ч. и после расторжения брака. Как его необходимо потом выписать, так это уже следующая тема. А если мы разведемся до получения нами квартиры, то дадут ли мужу отдельную жилплощадь от государства как бывшему члену семьи (без ущерба для меня и сына)? Нет не дадут, т.к. при сносе квартиры находящейся в собственности граждан им предоставляется равноценная новая квартира. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость laviitta Опубликовано 24 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2007 Спасибо за ответ Inutin. Я раньше тоже так думала, что все, что принадлежало мне до брака, то моим и останется. Но недавно я была у юриста в агенстве недвижимости и он сказал, что новая квартира государством предоставляется по возмездной сделке. В следствиии чего считается совместно нажитой в браке. Собственниками останемся я и мой сын, а вот если мы с мужем будем разводиться, то тогда он будет праве претендовать на часть от моей части. Вот я и беспокоюсь. Раньше муж к этой квартире не имел отношения, квартира досталась мне от родителей, а после сноса придеться делить?! Также юрист сказал, что можно этот факт оговорить в брачном договоре, но не пойму как именно. А по вопросу если мы разведемся до получения нами квартиры, то ведь он теряет право проживания в ней и если через суд я буду настаивать его выписать, то куда его выпишут если у него ничего нет (не собственник, родители и дети его в другом городе)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость laviitta Опубликовано 24 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2007 Если Ваш муж будет прописан в ней, то он будет иметь право на проживание, в т.ч. и после расторжения брака. Как это? Ведь после расторжения брака бывшие члены семьи теряют право на проживание. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Inutin Опубликовано 24 января, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2007 Я не согалсен с вашими выводами по поводу договора мены. Как я уже сказал в договоре мены участвуют собственники квартиры, т.е. одну собственность сносят, а вторую передают. причем тут ваш муж? С какого боку он прилипнет к вам - собственникам и на каком праве он будет претендовать на чужую собственность. Поймите в риэлторских конторах работают долеко не юристы, а вера почему-то им больше. Вы можете ему поверить, но будет по моему. Что касается проживания. Человек был у вас на собственности прописан и вами в нее вселен. Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует "Права и обязанности граждан...", ст. 69 "Права и обязанности членов семьи...", а так же Правила регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства...". Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.