Перерасчет коммунальных платежей

[telets]

Не могу найти однозначный ответ на свой вопрос: Прописана и проживаю в Москве. В Подмосковье на рынке вторичного жилья была приобретена квартира (есть свидетельство на право собственности). В этой квартире появляюсь раз в две недели. Могу ли я сделать перерасчет коммунальных услуг? В дэзе мне объяснили, что перерасчет сделать не смогут, поскольку жилье вторичное... Помогите найти ответ.

[NeSpec]

У Вас счетчики установлены: на воду, электроэнергию и т.д.?

Если да то оплата за горячее-, холодное водоснабжение, водоотведение производится в соответствии с показаниями счетчиков и перерасчет в этом случае не делается. Если счетчиков нет, то за коммунальные услуги Вы платить должны исходя из количества проживающих (что для комунальщиков равняется числу зарегистрированных). Если в квартире никто не зарегистрирован то и оплата не производится. А платите только за те услуги, которые зависят от площади квартиры: отопление и т.п. Вторичное жилье или нет значения вообще не имеет. Вы или не правильно интерпретировали ответ комунальщиков, или чего то не поняли, или .....

[ТАГир]

Не могу найти однозначный ответ на свой вопрос: Прописана и проживаю в Москве. В Подмосковье на рынке вторичного жилья была приобретена квартира (есть свидетельство на право собственности). В этой квартире появляюсь раз в две недели. Могу ли я сделать перерасчет коммунальных услуг? В дэзе мне объяснили, что перерасчет сделать не смогут, поскольку жилье вторичное... Помогите найти ответ.

Неиспопьзование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,- часть 11 статьи 155 ЖК РФ.

Но, в названной норме также указывается, что

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Право на перерасчет возникает на основании заявления о перерасчете и подтверждающих временное отсутствие документов. То есть в порядке, установленном разделом 6 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам". В Интернете найдете без проблем.

Замечу, что подпункт "д" пункта 56 названных Правил изменен постановлением Правительства РФ от 29 июля 2010 г. N 580 и должен читаться как

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

Следует также отметить, что право на перерасчет НЕ распространяется на оплату за обслуживание и ремонт общедомового имущества (плата за жилое помещение) и отопление.

[Ingvar Ku]

поскольку жилье вторичное...

Что первичное, что вторичное,...

Предоставление субсидий от правительсва Москвы и вероятно области не предполагается для состоятельного собственника, имеющего более одной квартиры, т.е второго жилья (а не вторичного)...

Эта социальная "рафинация" исчезнет с исчезновением субсидирования эксплуатирующих организаций с бюджета столицы/области ?

Посему, чтобы не заморачиваться с межбюджетными расчетами - установите приборы учета - всё равно это ПРИДЕТСЯ делать через год, к 01.01.2012.

И беготни не будет лишней...

[telets]

Что первичное, что вторичное,...

Предоставление субсидий от правительсва Москвы и вероятно области не предполагается для состоятельного собственника, имеющего более одной квартиры, т.е второго жилья (а не вторичного)...

Эта социальная "рафинация" исчезнет с исчезновением субсидирования эксплуатирующих организаций с бюджета столицы/области ?

Посему, чтобы не заморачиваться с межбюджетными расчетами - установите приборы учета - всё равно это ПРИДЕТСЯ делать через год, к 01.01.2012.

И беготни не будет лишней...

А в каком законе прописано, что собственнику двух квартир перерасчет не положен?

[Ingvar Ku]

А в каком законе прописано, что собственнику двух квартир перерасчет не положен?

Еще раз.

Это не перерасчет.

Это фактически субсидия Правительства Москвы.

На 2010-й было в этом:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 декабря 2009 года N 1294-ПП

Об утверждении цен, ставок и тарифов на

жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год

...

1.2. Цены за содержание и ремонт жилых помещений:

для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного жилого помещения, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

[telets]

Еще раз.

Это не перерасчет.

Это фактически субсидия Правительства Москвы.

На 2010-й было в этом:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 декабря 2009 года N 1294-ПП

Об утверждении цен, ставок и тарифов на

жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год

...

1.2. Цены за содержание и ремонт жилых помещений:

для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного жилого помещения, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

Спасибо за ответы, ситуация проясняется...