Мария.Н Опубликовано 20 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 декабря, 2010 Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации: в 2006 году люди купили дом в деревне. Была написана расписка, что Иванова продала дом за сумму 100 тыс руб Петровой. Было отдано 80 тыс. подпись Ивановой, дата. При этом в расписке не указано какой дом был продан, куда делись оставшиеся 20 тыс., нет подписи Петровой, т.е. признать его предварительным договором купли-продажи нельзя. По устной договоренности было: дом был без документов, как только Иванова делает док-ты - она идет к Петровой, заключает договор, получает оставшиеся деньги, регистрирует сделку. В теч. 4-х лет Иванова не делает док-ты, более того, через год она требует освободить дом, а те деньги, которые были переданы возвращать не хочет. Петрова упорно со своей семьей остается проживать в доме, платит за свет, воду, налог на землю, просила Иванову оформить док-ты, но та против. Наконец в 2010 году приезжают сотрудники БТИ - делают замеры и т.д. Петрова с радостью ждет заключения договора купли-продажи, но получае иск. Иванова подает иск о выселении Петровой, я те деньги, которые ей были переданы засчитывает как арендную плату. Как быть - хотим подать встречное исковое заявление. Признать договор купли-продажи заключенным я думаю невозможно, т.к. не была соблюдена форма сделки, и свои обязательства по сделке Петрова полностью не исполнила. Каковы шансы взыскать с Ивановой неосновательное обогащение? Я думаю суд не зачтет эти деньги как арендную плату, договор ведь тоже должен был быть заключен в письменной форме. Помогите начинающему юриту, правильно ли я мыслю? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
илья1968 Опубликовано 20 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 декабря, 2010 Каковы шансы взыскать с Ивановой неосновательное обогащение? практически нулевые.......... Я думаю суд не зачтет эти деньги как арендную плату, договор ведь тоже должен был быть заключен в письменной форме. правильно думаете........ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария.Н Опубликовано 21 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 декабря, 2010 Спасибо, Илья1968. Так что же всетаки можно предпринять? Что-то вообще можно? Или просто руки опустить и выселяться без борьбы? Есть шанс признать тогда договор купли-продажи заключенным? У нас срок - до конца декабря представить возражение. Хочу подать встречный иск, но какие требования реальнее в нем указать не могу определиться - с какой стороны не посмотри - шансов нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария.Н Опубликовано 23 марта, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 23 марта, 2011 Хочу отчитаться Иск о выселении был естественно удовлетврен. К дате судебного заседания Петрова уже добровольно выехала из дома. Подали отдельное заявление о взыскании неосновательного обогащения. Вчера вступило в силу решение суда - наш иск удовлетворен, деньги мы взыскали Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.