ЕРМАК80 Опубликовано 11 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 ситуация следующая. в квартире два собственника по общедолевой по 1/2. собственник А зарегистрирован. собственник Б нет. И у А и у Б зарегистрированы ( но не являются собственниками ) в этой квартире трое детей 2+1 Вопрос :На сколько человек должны начисляться платежи на содержание и ремонт жил.площади(50кв.м)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
илья1968 Опубликовано 11 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 На сколько человек должны начисляться платежи на содержание и ремонт жил.площади(50кв.м)? ЕРМАК80, на всех зарегистрированных......... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ukazka57 Опубликовано 11 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 платежи на ремонт и содержание жилплощади начисляются на размер этой площади, независимо от чила прописанных. На чел. (если нет счетчиков) начисляется водоснабжение/водоотведение,газоснабжение. отопление- тоже на метраж S Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 11 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 на всех зарегистрированных......... Это точно не так. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 11 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 Это точно не так. А как? Расскажите. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 11 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 в результате "копаний" в интернете понял следущее: За ремонт и обслуживание(то,что согласно площади жилого помещения) платят собственники,это их обязанность по ЖК. За коммунальные услуги(вода.свет,отопление)-только зарегистрированные. Отопление начисляется на метраж общей площади,поэтому сумма платежей за него делиться на количество зарегистрированных. Есть сомнения, поэтому спрашиваю здесь. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 11 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июля, 2010 в чем разница? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 12 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июля, 2010 Или в суд сходите... При определении порядка пользования квартирой в суде хочу попросить и разделить лицевой счет.Но , знаю,что лицевые счета сейчас не делят уже.Значит как-то надо это по другому назвать...Не знаете, как? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 12 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июля, 2010 Но , знаю,что лицевые счета сейчас не делят уже. Не правильно "знаете". Квартиру коммунальной не сделаете, а вот лицевой финнсовый счет, т.е. регистр где бухгалтерия ведет учет начислений и платежей, разделить должны. Собственники заключают соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг и УО заключает разные договора и платите каждый по своей квитанции. Если соглашение между собственниками не достигнуто то в суд. Если УО не соглашается заключать разные договора тоже в суд. ЕРМАК80, Вы один из сособственников? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 12 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июля, 2010 Да, собственник Б. а вот лицевой финнсовый счет Скажите, пожалуйста, а в исковом заявлении ,в просьбе, так и просить"Разделить фин-лиц.счет"? Или лучше написать"Прошу определить порядок оплаты ком.услуг и тех обслуживания "? И еще вопрос.Дети, зарегистрированные в квартире являются третьими лицами? И третий вопрос( уверен, в практике сталкивались..)можно ли просить,чтобы остальные помещения- коридор, кухня,ванная,туалет оставались в общем пользовании сторон , но соответственно доле, то есть пополам?Или это ущемит права зарегистрируемых?Как тогда делить места общего пользования? и есть ли смысловая разница в терминах в данном случае , места общего пользования в ОБЩЕМ пользовании или в СОВМЕСТНОМ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 12 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июля, 2010 Тут еще вопрос возник.Если два собственника делят фин-лиц счет через суд, то в исковом заявлении надо указать, в какой лицевой счет учитывать зарегистрированных несобственников,в моем случае детей? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ukazka57 Опубликовано 13 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июля, 2010 А зачем заморачиваетесь- разобраться не можете или кто-то платить не хочет? права на жильё у 2х собственников по 1/2. След., графа ремонт и содержание:на 2, Если нет счетчиков воды и газа- тариф х кол-во прописаных у 1 собственника и прописанного у 2 собственника. Если счетчики- всё начисленное: пропорционально проживающим. Как тогда делить места общего пользования? Интересно, а как Вы раковину и унитаз пополам делить будете? На то они и общего пользования. И никаких прав на них зарегестрированные не имеют- только пользования. а делить, продавать, дарить- права только у собственников. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 14 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 июля, 2010 Спасибо за ответ,жаль,что не по существу.Видимо я не так задал вопросы. А зачем заморачиваетесь- разобраться не можете или кто-то платить не хочет? да,именно так,с оплатой договориться не можем.Потому что собственник А живет в квартире, а собственник Б нет.Но собственник А хочет, чтобы другой платил за все.Вот и решаем заселиться, жить, и уж тогда ,конечно, платить.Но только за то, за что должны платить.Поэтому хочу порядок пользования определить и ф-л счет разделить,согласно фактически занимаемой площади, а не пополам. Интересно, а как Вы раковину и унитаз пополам делить будете? Я не хочу делить раковину и унитаз.Но поставить свой стол,стул, шкаф и холодильник на кухне хочу.Чтобы пользоваться кухней. В коридоре мне тоже нужна будет вешалка и т.п.Под "делить" я подразумевал выделение места для установки своей мебели,потому что сейчас свободного места там нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ukazka57 Опубликовано 15 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2010 два собственника по общедолевой по 1/2. Под "делить" я подразумевал выделение места для установки своей мебели,потому что сейчас свободного места там нет. Так у Вас права ровно на 1/2 ЛЮБОГО помещения в кв., раз у Вас не выделены доли. И на это совершенно не влияет кол-во прописаных- каждый из вас двоих имеет право размещать своих жильцов только на своей половине. Вам надо обращаться в суд об определении порядка пользования кв.- какая комната за кем будет "закреплена". Если комнаты не равнозначны, тогда уже будете просить определения порядка оплаты, хотя все равно остаётесь собственником 1/2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ЕРМАК80 Опубликовано 15 июля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2010 Интересно, а после определения права пользования исполнительное производство возбуждается,или нет?Ведь судебный пристав должен произвести какие-то действия...А здесь исполнять нечего- определили и хорошо.Или по периметру кухни свою мебель вторым рядом мне поста вить ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ukazka57 Опубликовано 15 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 июля, 2010 Или по периметру кухни свою мебель вторым рядом мне поста вить ? Мне как-то пришлось с соседкой подвал делить...Натянули веревку по диагонали: ей - один угол, мне- другой, барахло разместили, веревочку убрали- и нет проблем. Вряд ли Ваш сособственник захочет, что бы приставы во исполнение решения суда его мебель двигали- придется договариваться, иначе Вы можете продать свою половину дружной таджикской (цыганскои и пр.) семье, которая с ним церемониться не будет, а себе купить общагу или малосемейку, где вам не будут препятствовать пользоваться вашей собственностью. Правда, этот вариант реален, если в кв. больше, чем 1 ком. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.