Перейти к содержимому
ЕРМАК80

за что платит НЕСОБСТВЕННИК,зарегистрированный на жилплощади у собственника?

Рекомендуемые сообщения

ситуация следующая.

в квартире два собственника по общедолевой по 1/2.

собственник А зарегистрирован.

собственник Б нет.

И у А и у Б зарегистрированы ( но не являются собственниками ) в этой квартире трое детей 2+1

Вопрос :На сколько человек должны начисляться платежи на содержание и ремонт жил.площади(50кв.м)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
На сколько человек должны начисляться платежи на содержание и ремонт жил.площади(50кв.м)?

ЕРМАК80, на всех зарегистрированных.........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

платежи на ремонт и содержание жилплощади начисляются на размер этой площади, независимо от чила прописанных. На чел. (если нет счетчиков) начисляется водоснабжение/водоотведение,газоснабжение. отопление- тоже на метраж S

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в результате "копаний" в интернете понял следущее::yes2:

За ремонт и обслуживание(то,что согласно площади жилого помещения) платят собственники,это их обязанность по ЖК.

За коммунальные услуги(вода.свет,отопление)-только зарегистрированные.

Отопление начисляется на метраж общей площади,поэтому сумма платежей за него делиться на количество зарегистрированных.

Есть сомнения, поэтому спрашиваю здесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Или в суд сходите...

При определении порядка пользования квартирой в суде хочу попросить и разделить лицевой счет.Но , знаю,что лицевые счета сейчас не делят уже.Значит как-то надо это по другому назвать...Не знаете, как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Но , знаю,что лицевые счета сейчас не делят уже.

Не правильно "знаете". Квартиру коммунальной не сделаете, а вот лицевой финнсовый счет, т.е. регистр где бухгалтерия ведет учет начислений и платежей, разделить должны. Собственники заключают соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг и УО заключает разные договора и платите каждый по своей квитанции. Если соглашение между собственниками не достигнуто то в суд. Если УО не соглашается заключать разные договора тоже в суд.

ЕРМАК80, Вы один из сособственников?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, собственник Б.

а вот лицевой финнсовый счет

Скажите, пожалуйста, а в исковом заявлении ,в просьбе, так и просить"Разделить фин-лиц.счет"? Или лучше написать"Прошу определить порядок оплаты ком.услуг и тех обслуживания "?

И еще вопрос.Дети, зарегистрированные в квартире являются третьими лицами?

И третий вопрос( уверен, в практике сталкивались..)можно ли просить,чтобы остальные помещения- коридор, кухня,ванная,туалет оставались в общем пользовании сторон , но соответственно доле, то есть пополам?Или это ущемит права зарегистрируемых?Как тогда делить места общего пользования?

и есть ли смысловая разница в терминах в данном случае , места общего пользования в ОБЩЕМ пользовании или в СОВМЕСТНОМ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тут еще вопрос возник.Если два собственника делят фин-лиц счет через суд, то в исковом заявлении надо указать, в какой лицевой счет учитывать зарегистрированных несобственников,в моем случае детей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А зачем заморачиваетесь- разобраться не можете или кто-то платить не хочет? права на жильё у 2х собственников по 1/2. След., графа ремонт и содержание:на 2, Если нет счетчиков воды и газа- тариф х кол-во прописаных у 1 собственника и прописанного у 2 собственника. Если счетчики- всё начисленное: пропорционально проживающим.

Как тогда делить места общего пользования?

Интересно, а как Вы раковину и унитаз пополам делить будете?:lol: На то они и общего пользования. И никаких прав на них зарегестрированные не имеют- только пользования. а делить, продавать, дарить- права только у собственников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ,жаль,что не по существу.Видимо я не так задал вопросы.

А зачем заморачиваетесь- разобраться не можете или кто-то платить не хочет?

да,именно так,с оплатой договориться не можем.Потому что собственник А живет в квартире, а собственник Б нет.Но собственник А хочет, чтобы другой платил за все.Вот и решаем заселиться, жить, и уж тогда ,конечно, платить.Но только за то, за что должны платить.Поэтому хочу порядок пользования определить и ф-л счет разделить,согласно фактически занимаемой площади, а не пополам.

Интересно, а как Вы раковину и унитаз пополам делить будете?

Я не хочу делить раковину и унитаз.Но поставить свой стол,стул, шкаф и холодильник на кухне хочу.Чтобы пользоваться кухней. В коридоре мне тоже нужна будет вешалка и т.п.Под "делить" я подразумевал выделение места для установки своей мебели,потому что сейчас свободного места там нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
два собственника по общедолевой по 1/2.

Под "делить" я подразумевал выделение места для установки своей мебели,потому что сейчас свободного места там нет.

Так у Вас права ровно на 1/2 ЛЮБОГО помещения в кв., раз у Вас не выделены доли. И на это совершенно не влияет кол-во прописаных- каждый из вас двоих имеет право размещать своих жильцов только на своей половине. Вам надо обращаться в суд об определении порядка пользования кв.- какая комната за кем будет "закреплена". Если комнаты не равнозначны, тогда уже будете просить определения порядка оплаты, хотя все равно остаётесь собственником 1/2

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно, а после определения права пользования исполнительное производство возбуждается,или нет?Ведь судебный пристав должен произвести какие-то действия...А здесь исполнять нечего- определили и хорошо.Или по периметру кухни свою мебель вторым рядом мне поста:yes2: вить ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Или по периметру кухни свою мебель вторым рядом мне поста вить ?

Мне как-то пришлось с соседкой подвал делить...Натянули веревку по диагонали: ей - один угол, мне- другой, барахло разместили, веревочку убрали- и нет проблем. Вряд ли Ваш сособственник захочет, что бы приставы во исполнение решения суда его мебель двигали- придется договариваться, иначе Вы можете продать свою половину дружной таджикской (цыганскои и пр.) семье, которая с ним церемониться не будет, а себе купить общагу или малосемейку, где вам не будут препятствовать пользоваться вашей собственностью. Правда, этот вариант реален, если в кв. больше, чем 1 ком.:yes2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×