Акт приема передачи помещения

[***Ольга**]

Здравствуйте.Подскажите как быть.

Арендаторы занимают помещение.Между организацией А и организацией Б был заключен договор на оказания услуг.Договор закончился 31.12.2009г.Помещения по акту нам не передовались.Орган.Б по настоящее время продолжает занимать помещение и пользоватся всеми услугами.Как злостный не плательщик игнорируя все наши претензии,письма и.т.д.На 2010г мы отказались заключать с ними договор.

Вопрос:Можем ли мы подать иск за 2010г как неосновательное и на выселение при том что договор между нами не подписан.Акт приема передачи помещения от 01.04.2009г.

Будет ли это аргументом в суде,того что орг.Б до сих пор занимает помещение и пользуется услугами?

Или если нет договора то акт приема передачи тоже недействителен?

[правовед]

Между организацией А и организацией Б был заключен договор на оказания услуг.

Помещения по акту нам не передовались.

по договору об оказании услуг помещение не передаются. Кстати какие услуги оказывали?

[***Ольга**]

Сообщение от ***Ольга**

Помещения по акту нам не передовались.

Ну почему не передовались. Услуги оказывали эксплуатационные.Содержание здания где сидят ответчики.

[правовед]

Ну почему не передовались. Услуги оказывали эксплуатационные.Содержание здания где сидят ответчики.

для содержания здания нет необходимости передавать здание во владение. Какой-то левый у вас договорочек

[***Ольга**]

для содержания здания нет необходимости передавать здание во владение. Какой-то левый у вас договорочек

Извените туплю. Они сидят по договору безвозмездного пользования,где им по акту передали помещения.И дополнительно с ними заключен договор на содержания здания.Вот и получается договора нет безвозмездного пользования на 2010г.И нет договора на содержания здания А по акту до сих пор помещения занимают и услугами пользуются.

Вопрос:Можем ли мы подать иск за 2010г по фактическим затратам как неосновательное и на выселение при том что договор между нами не подписан.Акт приема передачи помещения от 01.04.2009г.

Будет ли это аргументом в суде,того что орг.Б до сих пор занимает помещение и пользуется услугами?

Или если нет договора то акт приема передачи тоже недействителен?

[правовед]

Они сидят по договору безвозмездного пользования,где им по акту передали помещения.

направьте им уведомление об освобождении помещения и выставите счет за пользованием помещением и ком. услугами за прошедшие месяцы 2010 г. Откажутся, обращайтесь в суд.