невыполнение сроков сделки

[Nastia]

Добрый день!

ситуация такая: заключили предварительный договор с агенством на обмен 1ком.кв на 3х комн.квартиру+доплата. Дали задаток 50 тысяч рублей и "прописали" сроки сделки - до 11го апреля.

Наша квартира полностью готова к обмену (и по документам и фактически), также готова сумма на доплату.

Но сделка так и не завершена, риэлтеры ссылаются на то что у продавца 3-х комн.квартиры не готовы документы, либо что не могут найти покупателей на нашу квартиру.

Сегодня нам назвали новые сроки сделки - конец августа.

Скажите пожалуйста, есть ли у нас права требовать ускорить сделку на основании того что в в предв.договоре прописаны сроки? Либо взыскать с агенства "неустойку" за задержку?

заранее, спасибо!

[Ева1]

А Условия неустойки оговорены в договоре?

А как в договоре прописаны условия его расторжения?

Посмотрите, что у вас написано в договоре, который вы подписали.