Гость YВиталий Опубликовано 8 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июля, 2010 Добрый день. Моя мама является акционером АОЗТ «Х». У нее в собственности земельная доля, не выделенная на местности (свидетельство на право собственности на землю от 1997г.). Данная доля (земельный пай), была внесен в уставной капитал АОЗТ «Х». Совсем недавно попытались выделить земельную долю на местности, но в АОЗТ «Х» нам ответили, что у мамы ничего нет, кроме «бумажек»: свидетельства на право собственности на землю и обыкновенной именной акции, то есть не самой акции, а выписки из реестра. Следовательно, передав в пользование земельного пая и внесение его в уставной капитал АОЗТ «Х»,она утратили права собственности. В довершении ко всему ее отправили с подобными требованиями к основному держателю акций, концерну «Y» у которого около 70% акций АОЗТ «Х». Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, возможен ли выход из АОЗТ «Х» и вывод из уставного капитала своей доли??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Oxy10 Опубликовано 9 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июля, 2010 Действительно, Ваша мама, передав землю в оплату акций, утратила право собственности на данный земельный участок. Акция бездокументарная ценная бумага, поэтому в том что у Вашей мамы на руках нет "бумажки с надписью акция" нет ничего сташного. Выход из ЗАО не возможен, Ваша мама может продать акцию третьему лицу или акционеру (при определенных ограничениях в виде преимущественного права), но так как покупатель не будет владельцем земельного участка (его собственником является АОЗТ), то в оплату акции данный земельный участок она не получит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость YВиталий Опубликовано 10 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 июля, 2010 "Ваша мама, передав землю в оплату акций, утратила право собственности на данный земельный участок." Насколько я понимаю, передавая землю в оплату акций, должен существовать договор купли продажи, соответственно происходит отчуждение собственности..... В нашем случае такого договора нет. Да при подписании соглашения о внесении в уставной капитал АОЗТ земельной доли, с акционерами проводились "ликбезы" и успокаивали, что при подписании данного соглашения они не теряют свое право собственности на земельные участки. Я понимаю, что не знание закона не освобождает от ответственности, в связи с этим у меня вопрос: применимы ли в этом случае статьи ГК. РФ; ст. 177 и ст.178??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Oxy10 Опубликовано 12 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июля, 2010 Скорее всего, соглашение о внесении земли в уставный капитал, о котором Вы упомянули, и является основанием перехода земли АОЗТ. Право собственности на землю за кем зарегистрировано? Может в оплату акций Ваша мама передала только право пользования землей, если их успокаивали, что они не потеряют право собственности? Что касается статей 177 и 178 ГК РФ, подозреваю, что истек срок исковой давности для признания сделки недействительной. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость YВиталий Опубликовано 13 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июля, 2010 Здравствуйте, Oxy10. Дествительно их успокаивали, что они не потеряют право собственности на землю. Что же касается права собственности, то у моей мамы имеется свидетельство на право собственности на землю. А что касается исковой давности, ст 181 п.2 ГК. РФ не пройдет??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Oxy10 Опубликовано 13 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июля, 2010 А у Вас есть на руках Ваш экземпляр соглашения о внесении земли? Если да, посмотрите, пож-та, предмет соглашения и напишите мне, что там написано. Что касается недействительности сделки, ст.177 ГК РФ, наверное, к Вашей ситуации не применима, все таки Ваша мама адекватный человек, полностью дееспособна и способна понимать значения своих действий?! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.