Гость towka1234 Опубликовано 6 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 Добрый день! Ситуация следующая: 11 месяцев назад был заключен договор с хозяйкой квартиры на срок 1 год (соответственно через 1 месяц этот срок истекает). Мы решили что будем сьезжать (в срок указаный в договоре). При заключении договора на словах было решено что залог идет в счет последнего месяца, но как этот месяц пришел - хозяйка говорит что за последний месяц нужно платить и деньги (т.е. залог) она потом вернет (при этом сильно давит на жалость, и грит что даже вдвое меньшая сумма за этот месяц ее устроила бы). Почитав форумы в интернете - сразу закрадываются сомнения - вернет ли потом залог. Подскажите как быть в данной ситуации. p.s. из бумаг-есть только договор в котором указана сумма залога и т.д. Никаких расписок нет. p.p.s. Можно ли как то себя обезопасить? Например когда придет за деньгами за последний месяц - предложить ей подписать бумаги задним числом (все расписки о получении денег, опись имущества - ведь вьезжали то почти в пустую квартиру) и если что прегрозить судом - со всеми должными бумагами ведь все должно быть проще. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 6 июля, 2010 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 towka1234, а условиями договора залог и порядок его возврата предусмотрен? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость towka1234 Опубликовано 6 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 Пишу с работы (к сожалению при себе контракта нету) но формулировка примерно за сохранность имущества. Но насколько я понил если расписок нет - то факт передачи залога установить нельзя Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 6 июля, 2010 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 towka1234, вернётесь домой - процитируйте пункт договора аренды. Если данные условия (внесения и возврата залога) там указаны, Вы вправе истребовать возврат залога через суд по месту жительства арендодателя (сумму до 50 тыс.руб - через мировой суд, свыше - через районный). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость towka1234 Опубликовано 6 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 Наймодатель обязуется: ... 2.2 При выезде нанимателя из "Объекта" возвратить ему страховой депозит (п.6.1 настоящего Договора) после сохранности переданного в наем имущества, за вычетом соответствующих задолжностей Нанимателя по платежам и\или возмещению имущественного вреда. Но опять же - есть только этот договор - никакого акта передачи\приема либо описи имущества не было. Все как бы было оговорено на словах) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
снорк Опубликовано 6 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2010 советовала-бы проживать залог или составить долговую расписку о том,что она заняла у вас сумму в 2-3 раза больше,но в срок возврата депозита(не упоминая) вы готовы принять его сумму(д) в счёт покрытия всего долга( если подпишет) . и ещё есть ли в случае чего с неё что взыскивать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость towka1234 Опубликовано 7 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 и ещё есть ли в случае чего с неё что взыскивать? Без понятия=) Вопче с каждым днем вызывает больше и больше подозрений. По телефону намекнул ей что нужна некая расписка (пока даже не знаю какая). Так она позвонила сутра и начала кричать что она сдает свою квартиру и доверяет нам а мы такие плохие расписки требуем=) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 7 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 июля, 2010 составить долговую расписку о том,что она заняла у вас сумму в 2-3 раза больше,но в срок возврата депозита(не упоминая) вы готовы принять его сумму(д) в счёт покрытия всего долга( если подпишет) снорк, так может сразу составить договор дарения квартиры. Если подпишет..... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
снорк Опубликовано 9 июля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июля, 2010 Проживайте залог и всё.. А по поводу расписки- очень хорошая проверка,чтобы хотя бы для себя четко понять ситуацию. Кто не собирается ничего платить и возвращать -точно не подпишет.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.