Перейти к публикации
Гость towka1234

Возврат залога

Рекомендованные сообщения

Гость towka1234

Добрый день!

Ситуация следующая:

11 месяцев назад был заключен договор с хозяйкой квартиры на срок 1 год (соответственно через 1 месяц этот срок истекает).

Мы решили что будем сьезжать (в срок указаный в договоре).

При заключении договора на словах было решено что залог идет в счет последнего месяца, но как этот месяц пришел - хозяйка говорит что за последний месяц нужно платить и деньги (т.е. залог) она потом вернет (при этом сильно давит на жалость, и грит что даже вдвое меньшая сумма за этот месяц ее устроила бы). Почитав форумы в интернете - сразу закрадываются сомнения - вернет ли потом залог.

Подскажите как быть в данной ситуации.

p.s. из бумаг-есть только договор в котором указана сумма залога и т.д. Никаких расписок нет.

p.p.s. Можно ли как то себя обезопасить? Например когда придет за деньгами за последний месяц - предложить ей подписать бумаги задним числом (все расписки о получении денег, опись имущества - ведь вьезжали то почти в пустую квартиру) и если что прегрозить судом - со всеми должными бумагами ведь все должно быть проще.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость towka1234

Пишу с работы (к сожалению при себе контракта нету) но формулировка примерно за сохранность имущества.

Но насколько я понил если расписок нет - то факт передачи залога установить нельзя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

towka1234, вернётесь домой - процитируйте пункт договора аренды. :yes2:

Если данные условия (внесения и возврата залога) там указаны, Вы вправе истребовать возврат залога через суд по месту жительства арендодателя (сумму до 50 тыс.руб - через мировой суд, свыше - через районный).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость towka1234

Наймодатель обязуется:

...

2.2 При выезде нанимателя из "Объекта" возвратить ему страховой депозит (п.6.1 настоящего Договора) после сохранности переданного в наем имущества, за вычетом соответствующих задолжностей Нанимателя по платежам и\или возмещению имущественного вреда.

Но опять же - есть только этот договор - никакого акта передачи\приема

либо описи имущества не было.

Все как бы было оговорено на словах)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

советовала-бы проживать залог или составить долговую расписку о том,что она заняла у вас сумму в 2-3 раза больше,но в срок возврата депозита(не упоминая) вы готовы принять его сумму(д) в счёт покрытия всего долга( если подпишет):yes2: . и ещё есть ли в случае чего с неё что взыскивать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость towka1234
и ещё есть ли в случае чего с неё что взыскивать?

Без понятия=)

Вопче с каждым днем вызывает больше и больше подозрений.

По телефону намекнул ей что нужна некая расписка (пока даже не знаю какая). Так она позвонила сутра и начала кричать что она сдает свою квартиру и доверяет нам а мы такие плохие расписки требуем=)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
составить долговую расписку о том,что она заняла у вас сумму в 2-3 раза больше,но в срок возврата депозита(не упоминая) вы готовы принять его сумму(д) в счёт покрытия всего долга( если подпишет)

снорк, так может сразу составить договор дарения квартиры. Если подпишет.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проживайте залог и всё..:yes2: А по поводу расписки- очень хорошая проверка,чтобы хотя бы для себя четко понять ситуацию. Кто не собирается ничего платить и возвращать -точно не подпишет....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×