aziat Опубликовано 11 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2010 Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Некотрые решения ОСС согласно ст.46 п.1 ЖК РФ требуется принимать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Например: собственников - 100. На собрании присутствовало - 70. 1. Собрание правомочно. 2. За Решение (ст.46 п.1) проголосовало из числа присутствующих - 60. Если считать 2/3 от числа присутствующих (70), то Решение правомочно и приянто. Если считать от всех собственников жилья, то это не 2\3. Как правильно считать? Что верно? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 11 апреля, 2010 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2010 aziat, количество голосов собственника зависит от площади его квартиры (например квартира 50 метров - у тебя 50 голосов и т.д.), так же нужно знать общую площадь квартир в доме для подсчета соотношения, а дальше математика Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ХочуКурить Опубликовано 11 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2010 Если считать 2/3 от числа присутствующих (70), то Решение правомочно и приянто. Если считать от всех собственников жилья, то это не 2\3. Как правильно считать? Что верно? Считается не по количеству собственников, а по их доле в общем имуществе МКД. Величина голоса расчитывается: голос = общая площадь имущества собственника(если в квартире несколько собственников, то с учетом его доли) / общая площадь всех квартир в доме. 2/3 считается по голосам ВСЕХ собственников МКД. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
aziat Опубликовано 12 апреля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2010 ДА? конечно, ЭТО имеются ввиду голоса/доли. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МУРОМЛЯНКА Опубликовано 12 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2010 Как правильно считать? Что верно? Согласно ст. 49 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, при решении ряда вопросов (п. 1-3), необходимо большинство не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (не от общего числа принявших участие на собрании). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рыжий Хмырь Опубликовано 9 июня, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 июня, 2017 Как считать голоса на ОСС, если соцнайм по новому Постановлению проголосовал сам за себя + ГУИС так же проголосовал за муниципальное жилье? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.