Гость Herut75 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Форумчане! Искренне надеюсь на вашу помощь, ибо не силён в различных вариациях жилищного права. Живу в трёхкомнатной коммуналке с семьёй. Две комнаты в собственности соседки, одна - в моей. Я так понимаю, что кухня, ванная комната, туалет - в общем пользовании. В таком случае: имеет ли право соседка снимать краны в ванной комнате, розетки в кухне, запрещать включать свет на кухне после одиннадцати и т.д. и т.п.? Соседка мотивирует сие тем, что она проживает здесь 30 лет и имеет полное право указывать нам, как жить. В случае "непослушания" активно привлекает сына работающего в органах (причём не в правовом поле действия, а в сугубо силовом)... Заранее благодарю за ответы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 В таком случае: имеет ли право соседка снимать краны в ванной комнате, розетки в кухне, запрещать включать свет на кухне после одиннадцати и т.д. и т.п.? Соседка мотивирует сие тем, что она проживает здесь 30 лет и имеет полное право указывать нам, как жить. нет не имеет. В случае "непослушания" активно привлекает сына работающего в органах (причём не в правовом поле действия, а в сугубо силовом)... фиксируйте применение силы и в суд. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елена_65 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Herut75, т.е. своими действиями она препятствует вам в пользовании жилыми помещениями общего пользования. Если считаете, что Ваши права нарушены, то можете подать в суд иск. А когда соседка в следующий раз соберется мотивировать свои действия, то пусть ссылается на соответствующую норму закона, а не на свой жизненный опыт. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Herut75 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Спасибо, Елена! А чем мотивировать мне, какими статьями закона? Простите - я медик, а не юрист... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елена_65 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Herut75, я тоже не юрист Надеюсь, что практикующие юристы подскажут ответ на Ваш вопрос. Если бы речь шла о жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, то это ч2 ст.69 ЖК. Попробуйте ознакомиться с содержанием исковых заявлений о нечинении препятствий в пользовании жилым плмещением. Там должны быть ссылки на соответствующие статьи. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 А чем мотивировать мне, какими статьями закона? ст.ст. 41-43 ЖК РФ, ст.ст. 247, 249 ГК РФ. Но неужели вы думаете, что цитирование статей может переубедить пожилого человека, уверенного в своей правоте? Вот если вызовут в суд, и судья погрозит пальчиком - может, это и вразумит вашу соседку. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елена_65 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Diss, спасибо. И мне было любопытно это узнать. Herut75, из ЖК: Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). 2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки. Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. 4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты. 5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату. 6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире 1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Herut75 Опубликовано 31 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2010 Уважаемый Diss! Спасибо за ответ! Вы знаете, ежели бы соседка была человеком пожилым, то я бы всё понял.. Сам по работе общаюсь с ними. Но человек отнюдь не пожилой. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.