Перейти к публикации
Юлия Че

Оформление права собственности через суд

Рекомендованные сообщения

В нашей организции на балансе уже 20 лет стоят несколько жилых домов. Однако, документов на них нет совершенно никаких, даже тех.паспортов, как и на земельные участки под ними. Сейчас некоторые жильцы этих домов изъявили желание выкупить свои доли (дома двухквартирные), и мы бы рады избавиться от этого баласта, но не не можем оформить куплю-продажу из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Хочу попробовать через суд установить факт, имеющий юридическое значение, а именно факт владения и пользования недвижимым имуществом. Вопрос с чего начать. Достаточно ли будет того, что я предоставлю в суд справку о том, что все эти годы мы платим налоги за имущество и землю под ней, а также технический паспорт. Или этого будет мало?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала - обратитесь в БТИ, а также в архивный отдел районной администрации. Если вы платите налоги - значит, какие-то документы наверняка были. Их копии нужно искать в указанных учреждениях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чем больше погружаюсь в это, тем больше возникает вопросов. Нашла акт горсполкома о разрешении на строительство этих домов от 1980 г. и техпаспорта на них от 1987 года. Засада в том, что акта приема комиссией этих домов не найти. Завтра поеду в архив, вдруг удача мне улыбнется. Еще проблема в том, что разрешение на строительство давалось подсобному хозяйству при организации. В бумагах нашла упоминание, что 1988 году жилой фонд был передан хозяйством в организацию, а акта передачи нет. Теперь думаю, как доказать, что нам эти дома были переданы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня получила ответ из БТИ, что никаких правоустанавливающих или правоподтверждающих документов у них на эти дома нет. Предварительно поговорила с администрацией, там похоже таже ситуация. Ума не приложу что делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нашла в архивах разрешение на строительство этих домов и выдел земельных участков, но актов ввода в эксплуатацию нет. Но и эту проблему можно решить, оформив акт ввода 2011 годом. Проблема в том, что дом сейчас фактически одноквартирный в нем живет одна семья, они пробили стену и объединили его. Какие документы для регистрации права собственности нужно предоставить в моем случае? Разрешение на строительство оформлено 1980 годом, как и акт выдела земли. Есть старый технический паспорт от 1987 года. Нужно ли мне оформлять кадастровый паспорт на дом? И что еще могут потребовать в регистрационной палате?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×