Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Перечень документов при продаже доли в квартире


Рекомендуемые сообщения

у нас с матерью равные доли и ы собираемся разъехаться.какие документы требуются для продажи доли в коммунальной квартире?знаю только,что копия паспорта,свидетельство о приватизации,свидетельство о государственной регистрации права.... а что еще? нужна ли форма 7 и форма 9 и выписка из ЕГРП? выписка есть,Но 2009 года...надо ли получать новую или она подойдет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ЕГРП не нужно, нужно правоустанвливающие документы, документы из БТИ, и выписку из домовой книги

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нет,перепланировки не было..

а как долго происходит нотариат и выписка?

сколько времени занимают все процедуры по выписке?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нотариат в тот же день. только зачем он вам? выписки в течение недели. регистрация в ФРС в течение 1 мес., паспорт БТИ у вас есть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы собираетесь полностью продать квартиру, или только свою долю? (я имею ввиду мама тоже продает свою долю, или только Вы?)

В первом случае список документов таков:

1. договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество

2. свидетельство о праве собственности на жилище

3. справка БТИ (действительна в течение месяца, поэтому лучше ее брать, когда есть реальный покупатель).

4. справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (действительна в течение месяца)

5. выписка из домовой книги (действует 1 мес.)

6. копия финансово-лицевого счета (действует 1 мес.)

7. паспорт

Если ваша квартира является коммунальной, и Ваша мама не будет выкупать Вашу долю, то требуется ее письменный отказ (либо у нотариуса, либо высылаете ей по почте заказное письмо с уведомлением о доставке и в течение 1 месяца ждете ответа, если таковой не получили, то это приравнивается к отказу - в зависимости от личных взаимоотношений)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4. справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (действительна в течение месяца)

6. копия финансово-лицевого счета (действует 1 мес.)

"Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам" -это зачем? В финансово-лицевом счёте всё это должно быть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

покупатель есть,он все комнаты в коммуналке уже выкупил,мама тоже свою долю продает ему..

а где можно взять копию финансово-лицевого счета,выписку из домовой книги?

договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество-я как понимаю это документ о приватизации?

а справка БТИ-это техпаспорт? просто если техпаспорт,то покупатель почему то сказал,что не нужен он....

и еще один момент беспокоит сделку он хочет провести через своего нотариуса и какой то знакомый банк только.....может ли он кинуть? если да,то каким образом? и стоит ли подозревать в нечистоплотности сделки и требовать своего нотариуса,юридическое сопровождение сделки и ячейку в другом банке?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а где можно взять копию финансово-лицевого счета,выписку из домовой книги?

В Вашей Управляющей компании.

договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество-я как понимаю это документ о приватизации?

Да. Только ещё и после регистрации в рег.палате.

а справка БТИ-это техпаспорт? просто если техпаспорт,то покупатель почему то сказал,что не нужен он....

Справка БТИ - это НЕ тех.паспорт. Справки из БТИ об оценочной стоимости может понадобиться при дарении. Если продаёте - не нужна. Тех.паспорт не нужен, он уже "был" в рег.палате.

сделку он хочет провести через своего нотариуса

Можете сделку сразу в рег.палате проводить (с готовыми документами и договором. Там его и подпишите, если устроит.) Форму и порядок расчёта между собой оговаривайте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...