Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Ladydee

Перечень документов при продаже доли в квартире

Рекомендованные сообщения

у нас с матерью равные доли и ы собираемся разъехаться.какие документы требуются для продажи доли в коммунальной квартире?знаю только,что копия паспорта,свидетельство о приватизации,свидетельство о государственной регистрации права.... а что еще? нужна ли форма 7 и форма 9 и выписка из ЕГРП? выписка есть,Но 2009 года...надо ли получать новую или она подойдет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ЕГРП не нужно, нужно правоустанвливающие документы, документы из БТИ, и выписку из домовой книги

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нет,перепланировки не было..

а как долго происходит нотариат и выписка?

сколько времени занимают все процедуры по выписке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нет,перепланировки не было..

а как долго происходит нотариат и выписка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нотариат в тот же день. только зачем он вам? выписки в течение недели. регистрация в ФРС в течение 1 мес., паспорт БТИ у вас есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы собираетесь полностью продать квартиру, или только свою долю? (я имею ввиду мама тоже продает свою долю, или только Вы?)

В первом случае список документов таков:

1. договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество

2. свидетельство о праве собственности на жилище

3. справка БТИ (действительна в течение месяца, поэтому лучше ее брать, когда есть реальный покупатель).

4. справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (действительна в течение месяца)

5. выписка из домовой книги (действует 1 мес.)

6. копия финансово-лицевого счета (действует 1 мес.)

7. паспорт

Если ваша квартира является коммунальной, и Ваша мама не будет выкупать Вашу долю, то требуется ее письменный отказ (либо у нотариуса, либо высылаете ей по почте заказное письмо с уведомлением о доставке и в течение 1 месяца ждете ответа, если таковой не получили, то это приравнивается к отказу - в зависимости от личных взаимоотношений)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4. справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (действительна в течение месяца)

6. копия финансово-лицевого счета (действует 1 мес.)

"Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам" -это зачем? В финансово-лицевом счёте всё это должно быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

покупатель есть,он все комнаты в коммуналке уже выкупил,мама тоже свою долю продает ему..

а где можно взять копию финансово-лицевого счета,выписку из домовой книги?

договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество-я как понимаю это документ о приватизации?

а справка БТИ-это техпаспорт? просто если техпаспорт,то покупатель почему то сказал,что не нужен он....

и еще один момент беспокоит сделку он хочет провести через своего нотариуса и какой то знакомый банк только.....может ли он кинуть? если да,то каким образом? и стоит ли подозревать в нечистоплотности сделки и требовать своего нотариуса,юридическое сопровождение сделки и ячейку в другом банке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а где можно взять копию финансово-лицевого счета,выписку из домовой книги?

В Вашей Управляющей компании.

договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, прошедший регистрацию прав на недвижимое имущество-я как понимаю это документ о приватизации?

Да. Только ещё и после регистрации в рег.палате.

а справка БТИ-это техпаспорт? просто если техпаспорт,то покупатель почему то сказал,что не нужен он....

Справка БТИ - это НЕ тех.паспорт. Справки из БТИ об оценочной стоимости может понадобиться при дарении. Если продаёте - не нужна. Тех.паспорт не нужен, он уже "был" в рег.палате.

сделку он хочет провести через своего нотариуса

Можете сделку сразу в рег.палате проводить (с готовыми документами и договором. Там его и подпишите, если устроит.) Форму и порядок расчёта между собой оговаривайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×