ukazka57 Опубликовано 18 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 февраля, 2010 знакомая жалуется: её брат взял ипотеку на строительство дома, её просил стать поручителем. Дом оформлен только на брата. Проплачено 3 года. Сейчас брат 4 мес. перестал платить по кредиту и знакомая, перестав на него полагаться, наконец-то внимательно изучила ипотечный договор. По нему она оказалась не поручителем, а созаёмщиком. Может ли она в таком случае претендовать на часть дома? Имеет ли принципиальное значение- оформлена она поручителем или созаёмщиком? Поскольку брат "В бегах", может ли она , как созаёмщик, отказаться от дома в пользу банка (если договорится с банком, конечно), если ей придется за брата выплачивать ипотеку- приобретет ли она права на данный дом? Банк в суд подавать не торопится- идет огромная пеня за просрочку платежей. Как можно ей выйти с наименьшими потерями из данной ситуации? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dragun Опубликовано 19 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 февраля, 2010 А что в договоре написано? Если кредит целевой, то права на объект у всех заемщиков, по общему правилу. Если идет пеня, то нужно платить обязательно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ан-Нет Опубликовано 19 февраля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 февраля, 2010 Участие в кредитных обязательства не дает никаких дополнительных прав на недвижимость. Граждане, которые берут кредит вместе с заемщиком, называются созаемщики, в том случае если их доходы учитываются при определении максимальной суммы кредита. Граждане, которые поручаются за заемщика, называются поручители: их доходы не учитываются при расчете максимальной суммы выдаваемого заемщику кредита. Обязанности по возврату кредита у созаемщика и поручителя одинаковые. И в том и в другом случае они несут солидарную с заемщиком ответственность, если иное не предусмотрено договором. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.