Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Сергей Исаак

Передача доли в квартире в пользу матери

Рекомендованные сообщения

Гость Сергей Исаак

Добрый день,

Подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/2 квартиры вместе с матерью и хочу перевести свою долю на её имя, чтобы она стала единственным владельцем.

Несколько вопросов:

1. В какой форме я могу передать ей свою долю? Продать? Подарить?

2. Должна ли она платить какие-либо налоги с полученной от меня доли?

3. Могу ли я остаться прописанным в этой квартире, если больше не буду являться владельцем доли?

4. Могу ли я передать свою долю, если это единственная моя собственность? Не будет ли какого-то запрета, раз ввиду этой сделки я останусь без какой-либо недвижимости в собственности?

Заранее большое спасибо за ответы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как собственник, Вы можете распоряжаться своим имуществом. И продать и подарить можете. Если Вы зарегистрированы в квартире, право пользования ею сохраняется. Единственная или нет - не имеет значения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если Вы зарегистрированы в квартире, право пользования ею сохраняется.

До тех пор, пока это устраивает нового собственника.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Сергей Исаак

Большое спасибо за ответы. А как всё-таки быть с последним вопросом: Должна ли она платить какие-либо налоги с полученной от меня доли?

И как сделать так, чтобы минимизировать затраты при данной сделке?

Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Должна ли она платить какие-либо налоги с полученной от меня доли?

Нет.

как сделать так, чтобы минимизировать затраты при данной сделке?

Оформить договор дарения в простой письменной форме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Сергей Исаак
Цитата:

Сообщение от Сергей Исаак

Должна ли она платить какие-либо налоги с полученной от меня доли?

Нет.

А не будет ли это расценено, как доход физического лица в натуральной форме? Нужно ли это указывать в нологовой декларации и потом оформлять какой-то вычет или просто можно нигде ничего не указывать?

То есть, если я ей подарю свою долю, не получив за это плату, то никто из нас ничего не платит?

Оформить договор дарения в простой письменной форме.

И просто заверить у натариуса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А не будет ли это расценено, как доход физического лица в натуральной форме? Нужно ли это указывать в нологовой декларации и потом оформлять какой-то вычет или просто можно нигде ничего не указывать?

Можно не указывать.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

И просто заверить у натариуса?

нотариальное удостоверение не обязательно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
До тех пор, пока это устраивает нового собственника.

Согласно ст. 31 ЖК члены семьи собственника (к коим относится проживающий совместно сын) жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

нотариальное удостоверение не обязательно.

Согласна. Обращайтесь в УФРС

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×