перерасчет платы за жилье

[Ирина СПб]

Вопрос такой. Дама купила квартиру в новом доме еще в 1996 году. По вине застройщика право собственности на свои квартиры многие жильцы дома не оформили до сих пор! Дама добилась этого через суд в 2004 г.

Однако все это время (с 1996 по 2004 г.) ТСЖ начисляло плату в размере 100%, без учета льгот (дама инвалид и ветеран), хотя необходимые документы были представлены им сразу.

Коллеги, как считаете, есть ли смысл требовать от ТСЖ произвести перерасчет платы с учетом льгот хотя бы за последние три года? Чем руководствоваться?

[Domovoy]

По идеи у Вас должен быть с ТСЖ договор по обслуживанию дома.

[Ирина СПб]

Ну да, ТСЖ создавалось изначально по инициативе застройщика, и затем по мере приобретения гражданами квартир, все собственники стали членами ТСЖ. Дело не в этом.

Вина застройщика в нарушении сроков оформления документов установлена судом. Все это время ТСЖ (в принципе, буквально толкуя закон) начисляло плату "как положено", т.е. нет регистрации по месту жительства - нет льгот - нет перерасчета. Но почему граждане должны переплачивать по вине застройщика и ТСЖ?