Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
ЕленаКВ

Сдать квартиру людям с груд.ребенком

Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

хотела бы уточнить один вопрос, который меня волнует при сдаче квартиры.

собираемся сдать квартиру, которая у нас в собственности, людям, ожидающим ребенка.

сможем ли мы попросить их съехать с квартиры, когда у них уже будет грудной ребенок? нет ли в законе чего-либо на тему того, что мы не имеем права выселять грудного ребенка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость

можете выселить вы же не прописываете жильцов и будущего ребенка..законодательство не запрещает выселение из съемного жилья

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это только, если они имеют прописку в этом же городе - то тогда со всеми детьми пойдут по месту прописки. А если они не местные - при выселении зимой с младенцем могут быть проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А если они не местные - при выселении зимой с младенцем могут быть проблемы.

Ну разве что у его родителей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Anna2000

они местные. по крайней мере прописаны тут же, где и мы. и родители, думаю, у обоих тут живут

KESS

не поняла ваш ответ. поясните, пож-а

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это только, если они имеют прописку в этом же городе - то тогда со всеми детьми пойдут по месту прописки. А если они не местные - при выселении зимой с младенцем могут быть проблемы.

и еще, вы можете сослаться на какой-то документ, где про это написано? интересно почитать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
сможем ли мы попросить их съехать с квартиры, когда у них уже будет грудной ребенок?
Сможете ли вы их выселить только потому,что у них появится ребенок?Нет,конечно.

Выселить их могут только судебные приставы в случае:

а) расторжения договора найма в судебном порядке;

б) истечения срока договора найма и отказа добровольно освободить жилое помещение.Опять-таки на основании судебного решения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
не поняла ваш ответ. поясните, пож-а

Ну так зимой с младенцем и без жилья всегда проблематично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В договоре найма пропишите, что предупреждаете за месяц, например, о расторжении. Через месяц после рождения и расторгнете договор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А есть ли у наймодателя право вносить подобное условие о расторжении договора найма?И что он будет делать,если наниматель откажется освободить жилое помещение?Хотелось бы увидеть хоть одно судебное решение о выселении нанимателя в таком случае. :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

29 глава ГК РФ.

Не выезжает - за шкирку и за дверь. Так проще, чем судиться месяцами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то я сомневаюсь,что ЕленаКВ или Вы,gals,выбросите женщину с ребенком за дверь,да еще за шкирку.Стопудово,оставите это судебным приставам.То есть,судебный процесс неизбежен.Но не факт,что судья примет решение в вашу сторону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А чью?:) и интересно выслушать, почему оставит неких граждан у меня в квартире проживать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что-то я сомневаюсь,что ЕленаКВ или Вы,gals,выбросите женщину с ребенком за дверь,да еще за шкирку.

Все зависит от конкретной ситуации и от степени сострадания хозяина квартиры, но не от решения суда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сможете ли вы их выселить только потому,что у них появится ребенок?Нет,конечно.

Выселить их могут только судебные приставы в случае:

а) расторжения договора найма в судебном порядке;

б) истечения срока договора найма и отказа добровольно освободить жилое помещение.Опять-таки на основании судебного решения.

у меня постановка вопроса немного другая. я не хочу выселить людей,как только у них родится ребенок. я боюсь того, что они скажут, что не будут платить. и т.к. у них грудной ребенок, по закону мы не имеем право их выселить.

так ли это? или всё же можем выселить,если в договоре написано, что мы может по своей инициатеве расторгнуть договор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А есть ли у наймодателя право вносить подобное условие о расторжении договора найма?И что он будет делать,если наниматель откажется освободить жилое помещение?Хотелось бы увидеть хоть одно судебное решение о выселении нанимателя в таком случае. :biggrin:

я не поняла. вы юрист? или просто тоже тут со мной задаете юристам вопросы?

и вы намекаете, что наймодатель не имеет право прописать в договоре пункт, что он может по собственной инициатеве расторгнуть договор, предупредив за 30 дней?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну так зимой с младенцем и без жилья всегда проблематично.

почему? если это наша квартира! и если они прописаны через 2 дома от нашего?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вы всегда можете прописать в договоре, что жильцы обязаны освободить квартиру в такой-то срок в таких-то случаях, например, неуплаты, порчи имущества, асоциального поведения (пьянки-гулянки, залили соседей и проч.)

такого закона, который говорил бы о невозможности выселения семьи с ребенком - нет, тем более, что это ваша квартира и жильцы лишь арендаторы с постоянной пропиской по другому месту жительтсва

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
я не поняла. вы юрист?
Я молдавский строитель. :biggrin:
или просто тоже тут со мной задаете юристам вопросы?
Хочу все знать. :biggrin:
и вы намекаете, что наймодатель не имеет право прописать в договоре пункт, что он может по собственной инициатеве расторгнуть договор, предупредив за 30 дней?
Именно на это я и намекаю.
А чью? и интересно выслушать, почему оставит неких граждан у меня в квартире проживать.
Расторгнуть договор в судебном порядке наймодатель может только в случаях,указанных в ст.687 ГК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
всё же можем выселить,если в договоре написано, что мы может по своей инициатеве расторгнуть договор

http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=451819&postcount=6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×