Гость BITH999 Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Управляющая компания предлагает заключить договор по оплате коммунальных услуг(отопление,гвс,хвс,) содержание и текущий ремонт жилых помещений, применяя постановление правительства РФ№307 от23.05.2006г.,и №491 от.13.08.2006г., наша семья проживает в одноэтажном двухквартирном доме . Как правильно заключить договор с управляющей компанией соглсно имеющегося у нас жилья? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 наша семья проживает в одноэтажном двухквартирном доме Жильё у вас в собственности или муницинальное ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость BITH999 Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 В собственности и у соседей тоже Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 наша семья проживает в одноэтажном двухквартирном доме жильё В собственности и зачем ВАМ в 2-х квартирном доме какие-то "спиногрызы" в виде УО ??? Прямые договора с поставщиками - вот что ВАМ надо. А "управлять" своим 2-х квартирным домом с 1-м соседом будете в форме непосредственного управления ! См. ЖК РФ: Раздел VIII. Управление многоквартирными домами Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2006 года Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 251-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). ... Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме 1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. 3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.