Гость Rathaar Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны: мать, ее сын, бывшая жена сына и внучка. После развода в 1995г. жена сына уехала с дочерью к родителям и в этой квартире больше не появлялась. Можно-ли ее выписать? И какие "подводные камни" могут быть при приватизации квартиры? Заранее спасибо всем. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Соника Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Можно-ли ее выписать? Через суд . Надо доказать , что она выехала добровольно , за к/у не платит ... у вас счета разделены ? И какие "подводные камни" могут быть при приватизации квартиры если все согласны , то никаких . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Rathaar Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Спасибо, Соника. К сожалению счета не разделены, квитанция по квартплате приходит на имя матери, телефон и электроэнергия на меня. Оплачиваю все сам, на всех квитанциях - моя подпись. И как доказать факт добровольного выезда... Говоря же про "подводные камни" я имел в виду следующее: Что если после приватизации моя "дорогая" БЖ захочет разорвать квартиру пополам? Что нам с мамой делать? Выкупать по рыночной стоимости - у нас нет таких денег... Все сказанное может показаться смешным и наивным, но почитав несколько статей на форуме, подозреваю, что у нас с мамой процентов 30 на выигрыш... Может я не прав? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 же про "подводные камни" я имел в виду следующее: Что если после приватизации моя "дорогая" БЖ захочет разорвать квартиру пополам? Если Вам удастся признать ее утратившей право на жилое помещение и выписать через суд, то в приватизации она участвовать не будет. БЖ я понимаю это бывшая жена, а дочь тоже бывшая, БД. Если дочб несовершеннолетняя, то ее Вы через суд практически со 100% вероятностью не выпишите. Да и с женой (т.е. бывшей женой) не все однозначно, существует вероятность, что в удовлетворении Вашего иска откажут, а вот встречный иск БЖ о нечинении препятствий в пользовании и вселении наоборот удовлетворят. Если приватизируете на 4-ых, то все будут собственниками. Каждый может свою долю продавать, извещая остальных собственников, у которых есть преимущественное право покупки. Как правило доли не стоят как процент от всей квартиры. Т.е. 1/2 доли по цене это не 50% от стоимости всей квартиры, особенно сейчас. Учтите, что пока приватизация разрешена только до 01.03.2010, т.е. меньше 5 месяцев осталось. Даже если Вы сейчас пойдете в суд, то скорее всего до 01.03.2010 выписать жену не успеете. Т.е. квартира (если приватизацию не продлят) останется муниципальной. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Два живите как жили, без приватизации, зато будете спать спокойно Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samant Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 В любых случаях вам нужно найти и связаться с быв. дочерью (БД) и попросить ее написать отказ от имущества, ежели нет то попробуйте договориться, в зависимости куда они уехали, где живут и.т.д., какое положение у них вы знаете? Возможно им все равно, или можно сойтись на определенной сумме устраивавшая вас и БД, в любом случае думаю договориться можно с кем угодно и как угодно, главное иметь подход, знать с чего начать, главное не торопиться. К тому же в любом случае без их ведома, согласия, вы по-поводу приватизации и выписки даже не суетитесь. Но и не расстраивайтесь, "по секрету всему свету", поверьте у вас есть время и оно не 2010 года....... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 с быв. дочерью (БД) Я же в шутку написал. Не бывает бывших детей: дочерей, сыновей. Она остается дочерью автора вопроса. Если она несовершеннолетняя, то ее не выпишут даже через суд. И приватизировать без включения ее в число собственников не разрешат. Но и не расстраивайтесь, "по секрету всему свету", поверьте у вас есть время и оно не 2010 года....... Слухи о том, что продлят до 2012, пока только слухи. Хотя согласен, что вполне может быть что и продлят. Как уже дважды продляли. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Rathaar Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Спасибо, люди добрые, иду на смертный бой. Да, дочь у меня взрослая (20), да и препятствий в пользовании и вселении я им никогда не чинил (у дочи даже есть ключи от квартиры). Только вот квартирка наша маленькая: 22,3жил./38общ. А у мамы с папой БывЖен - 3х комн. Так что чувствую я, три пути у нас с мамой: 1.не делать ничего, 2.сделать великодушный жест(договорившись с ма и до) и 3.биться остервенело... Вот такой сказ... ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем откликнувшимся на стон души(а стон - ДУШИ!) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samant Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 Я же в шутку написал ну и я не всерьез, всерьез только по делу, люди вроде все взрослые все все понимают и конечно же не бывает бывших детей . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 17 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2009 ну и я не всерьез, всерьез только по делу, люди вроде все взрослые все все понимают Ну тогда сразу в суд с иском о расторжении договора соцнайма с БЖ и дочерью на основани ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Не проживание по мнению автора не носит временный и вынужденный характер квартирка наша маленькая: 22,3жил./38общ. А у мамы с папой БывЖен - 3х комн Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samant Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Ну тогда сразу в суд с иском о расторжении договора соцнайма с БЖ и дочерью на основани ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Не проживание по мнению автора не носит временный и вынужденный характер Но в любом случае требуется согласие прописанных, от этого не уйти.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Симаргл Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Если дочб несовершеннолетняя, то ее Вы через суд практически со 100% вероятностью не выпишите. Не согласен. Вот ссылка на Постановление ПРЕЗИДИУМА МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА: http://www.to-1.ru/sudebnaja-praktika/480/. Почитайте. Очень интересно. Rathaar, так что у вас очень много шансов есть выиграть иск. Неотчаивайтесь. Тем более нет несовершеннолетних детей. В свидетели берите соседей, которые могут подвердить факт, того что БЖ не проживает по вашему адресу. Вот образцы искового заявления: http://gladoralaw.ru/archive/document/docs.phtml?docs=article4 http://www.prpc.ru/booklet3/03.shtml то что быстро нашел. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Симаргл Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Rathaar, вот еще посмотрите: http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=41929 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Соника Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 "Не вселился" и "выехал" - это разные вещи , Симаргл, . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Симаргл Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Соника, согласен. Это два разных понятия. Соответственно и иски будут разными. "не вселился" - иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и сняти с рег.учета. "выехал" - иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и сняти с рег.учета. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vitakan Опубликовано 18 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2009 Здравствуйте! Общежитие передали городу,нужно поменять ордера,выданные "Дирекцией по содержанию общажитий "на городские,будем их так называть.Супруги в разводе,наниматель,на имя которого выдан ордер,не предпринимает никаких действий,а мы бывшие члены семьи без него не можем сдать документы.как быть? И чем это может для нас обернуться? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.