Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Rathaar

И снова о выселении.

Рекомендуемые сообщения

Гость Rathaar

В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны: мать, ее сын, бывшая жена сына и внучка. После развода в 1995г. жена сына уехала с дочерью к родителям и в этой квартире больше не появлялась. Можно-ли ее выписать? И какие "подводные камни" могут быть при приватизации квартиры? Заранее спасибо всем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можно-ли ее выписать?
Через суд . Надо доказать , что она выехала добровольно , за к/у не платит ... у вас счета разделены ?

И какие "подводные камни" могут быть при приватизации квартиры
если все согласны , то никаких .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Rathaar

Спасибо, Соника. К сожалению счета не разделены, квитанция по квартплате приходит на имя матери, телефон и электроэнергия на меня. Оплачиваю все сам, на всех квитанциях - моя подпись. И как доказать факт добровольного выезда...:dontknow: Говоря же про "подводные камни" я имел в виду следующее: Что если после приватизации моя "дорогая" БЖ захочет разорвать квартиру пополам? Что нам с мамой делать? Выкупать по рыночной стоимости - у нас нет таких денег... Все сказанное может показаться смешным и наивным, но почитав несколько статей на форуме, подозреваю, что у нас с мамой процентов 30 на выигрыш... Может я не прав?:dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
же про "подводные камни" я имел в виду следующее: Что если после приватизации моя "дорогая" БЖ захочет разорвать квартиру пополам?

Если Вам удастся признать ее утратившей право на жилое помещение и выписать через суд, то в приватизации она участвовать не будет.

БЖ я понимаю это бывшая жена, а дочь тоже бывшая, БД. Если дочб несовершеннолетняя, то ее Вы через суд практически со 100% вероятностью не выпишите. Да и с женой (т.е. бывшей женой) не все однозначно, существует вероятность, что в удовлетворении Вашего иска откажут, а вот встречный иск БЖ о нечинении препятствий в пользовании и вселении наоборот удовлетворят.

Если приватизируете на 4-ых, то все будут собственниками. Каждый может свою долю продавать, извещая остальных собственников, у которых есть преимущественное право покупки. Как правило доли не стоят как процент от всей квартиры. Т.е. 1/2 доли по цене это не 50% от стоимости всей квартиры, особенно сейчас.

Учтите, что пока приватизация разрешена только до 01.03.2010, т.е. меньше 5 месяцев осталось. Даже если Вы сейчас пойдете в суд, то скорее всего до 01.03.2010 выписать жену не успеете. Т.е. квартира (если приватизацию не продлят) останется муниципальной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Два живите как жили, без приватизации, зато будете спать спокойно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В любых случаях вам нужно найти и связаться с быв. дочерью (БД) и попросить ее написать отказ от имущества, ежели нет то попробуйте договориться, в зависимости куда они уехали, где живут и.т.д., какое положение у них вы знаете? Возможно им все равно, или можно сойтись на определенной сумме устраивавшая вас и БД, в любом случае думаю договориться можно с кем угодно и как угодно, главное иметь подход, знать с чего начать, главное не торопиться. К тому же в любом случае без их ведома, согласия, вы по-поводу приватизации и выписки даже не суетитесь. Но и не расстраивайтесь, "по секрету всему свету", поверьте у вас есть время и оно не 2010 года.......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
с быв. дочерью (БД)

Я же в шутку написал. Не бывает бывших детей: дочерей, сыновей. Она остается дочерью автора вопроса. Если она несовершеннолетняя, то ее не выпишут даже через суд. И приватизировать без включения ее в число собственников не разрешат.

Но и не расстраивайтесь, "по секрету всему свету", поверьте у вас есть время и оно не 2010 года.......

Слухи о том, что продлят до 2012, пока только слухи. Хотя согласен, что вполне может быть что и продлят. Как уже дважды продляли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Rathaar

Спасибо, люди добрые, иду на смертный бой. Да, дочь у меня взрослая (20), да и препятствий в пользовании и вселении я им никогда не чинил (у дочи даже есть ключи от квартиры). Только вот квартирка наша маленькая: 22,3жил./38общ. А у мамы с папой БывЖен - 3х комн. Так что чувствую я, три пути у нас с мамой: 1.не делать ничего, 2.сделать великодушный жест(договорившись с ма и до) и 3.биться остервенело... Вот такой сказ...:cool: ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем откликнувшимся на стон души(а стон - ДУШИ!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я же в шутку написал

ну и я не всерьез, всерьез только по делу, люди вроде все взрослые все все понимают и конечно же не бывает бывших детей :blow: .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ну и я не всерьез, всерьез только по делу, люди вроде все взрослые все все понимают

Ну тогда сразу в суд с иском о расторжении договора соцнайма с БЖ и дочерью на основани ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Не проживание по мнению автора не носит временный и вынужденный характер

квартирка наша маленькая: 22,3жил./38общ. А у мамы с папой БывЖен - 3х комн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну тогда сразу в суд с иском о расторжении договора соцнайма с БЖ и дочерью на основани ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Не проживание по мнению автора не носит временный и вынужденный характер

Но в любом случае требуется согласие прописанных, от этого не уйти....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если дочб несовершеннолетняя, то ее Вы через суд практически со 100% вероятностью не выпишите.

Не согласен. Вот ссылка на Постановление ПРЕЗИДИУМА МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА: http://www.to-1.ru/sudebnaja-praktika/480/.

Почитайте. Очень интересно.

Rathaar, так что у вас очень много шансов есть выиграть иск. Неотчаивайтесь. Тем более нет несовершеннолетних детей. В свидетели берите соседей, которые могут подвердить факт, того что БЖ не проживает по вашему адресу.

Вот образцы искового заявления:

http://gladoralaw.ru/archive/document/docs.phtml?docs=article4

http://www.prpc.ru/booklet3/03.shtml

то что быстро нашел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соника, согласен. Это два разных понятия. Соответственно и иски будут разными.

"не вселился" - иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и сняти с рег.учета.

"выехал" - иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и сняти с рег.учета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте! Общежитие передали городу,нужно поменять ордера,выданные "Дирекцией по содержанию общажитий "на городские,будем их так называть.Супруги в разводе,наниматель,на имя которого выдан ордер,не предпринимает никаких действий,а мы бывшие члены семьи без него не можем сдать документы.как быть? И чем это может для нас обернуться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×