Перейти к содержимому
Таша

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке

Рекомендуемые сообщения

Добрго времени суток! Дайте пожалуйста совет.

Договор аренды заключен с неким предпринимателем. Оплата по договору поступает регулярно без задержек. Но внезапно арендодатель узнает о том, что арендатор (ИП в данном случае) уже 2 месяца находится в СИЗО:shocking: . Может ли арендолдатель расторгнуть договор в одностороннем порядке путем направления уведомления об этом в адрес арендатора (как сказано в договоре за 30 дней до момента расторжения) и составив акт об освобождении помещения ? Будет ли такое расторжение правильно оформленным документально?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может ли арендолдатель расторгнуть договор в одностороннем порядке путем направления уведомления об этом в адрес арендатора (как сказано в договоре за 30 дней до момента расторжения) и составив акт об освобождении помещения ?

да может, если это предусмотрено договором аренды.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Оплата по договору поступает регулярно без задержек. Но внезапно арендодатель узнает о том, что арендатор (ИП в данном случае) уже 2 месяца находится в СИЗО

Ну и не все вам равно где находится ИП, если арендная плата поступает в срок и в полном размере?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну и не все вам равно где находится ИП, если арендная плата поступает в срок и в полном размере?

А разве деятельность ИП не прекращается в связи с тем, что его свобода действий ограничена?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А разве деятельность ИП не прекращается в связи с тем, что его свобода действий ограничена?

Почему вы так решили? Индивидуальный предприниматель давно перестал был "индивидуальным".

У него могут быть сотрудники, могут быть долгосрочные договоры исполнение которых не требует его личного участия, много чего может быть. И то, что он находится под следствием не означает что он не может вести бизнес если не напрямую, то через своих доверенных лиц.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это понятно. Но доверенностей нкаких нет, и подписи стоят именно этого ИП. Вот в чем загвоздка. У нас уже были проблемы со следователями, которые допрашивали сотрудников по поводу заключени и подписания договора с этим ИП...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У нас уже были проблемы со следователями, которые допрашивали сотрудников по поводу заключени и подписания договора с этим ИП...

Расторжением договора вы проблемы со следователями не решите.

Но доверенностей нкаких нет, и подписи стоят именно этого ИП.

А вот здесь вам стоило бы и самим пообщаться с вашими менеджерами, как они получили на договоре подпись лица, которое физически расписаться не может? :biggrin:

Некоторые вопросы могла бы задать налоговая, если бы это были ваши расходы, а не доходы. А так, проблем не вижу. Если конечно не фантазировать на тему, что ИП выйдет из СИЗО и пойдет в суд признавать договор не заключенным.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×