Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам гражданского права в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! медиация представительство в суде сделки восстановление сроков давности исполнение судебных актов независимая экспертиза Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Konia

АРЕНДА ЗЕМЛИ

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте уважаемые коллеги! Помогите пож-ста! У нашей организации есть договор с мэрией аренды земли, за которую мы платим деньги. На этом участке у нас расположены здания, которые в нашей соб-ти (свид-ва есть). Может есть возможность избежать арендной платы? Может быть проще эту землю оформить в соб-ть. Помогите пож-ста:crybaby: , не могу сообразить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если у вас не будет аренды будет земельный налог. надо все расчитать. по какой ставке вам будут продавать землю? в конечном итоге может быть так что выкуп земельного участка вам может встать в арендную плату за 5 лет а то и больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ага плюс еще выяснить предоставит ли муниципалитет вам участок в собственность в принципе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Но в любом случае собственность есть собственность, пускай через 5 лет, но она возможно окупится. В любом случаем нужно двигаться по направлению заполучить право на собственность. :bud:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как же 35 статья земельного кодекса? Как Вы считаете, можно ее здесь применить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вообще с чего начать? Голова кругом! Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот в принципе вы ответили на свой вопрос ст.35 говорит конечно не о приобретении права на собственность, а права на землю при получении права на собственность. На данный момент вам нужно уточнить, сдается ли земля в собственность. Так как если скажут нет, тут и думать дальше нечего, ежели да, тогда.

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Сопоставьте статью 35 и получится не плохой вариант.:captain:, дальше по ситуации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ст.36 ЗК РФ. в данной статье есть ссылка на перечень документов, которые предоставляются в орган, который имеет право распоряжаться данным земельным участком

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам надо думать не о том как избежать арендной платы ,а о том как заплатить вперед.Если земля в центре ,то у вас проблема ,мерия найдет тысячу причин чтобы разорвать с вами договор да еще и заставит снести ваши здания. Если есть возможность выкупить землю в собственность бегите и оформляйте. По закону по -моему у вас есть первоочередное право выкупа , но как будет выглядеть все это в жизни ,я думаю ,что не все так просто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если мы вообще перестанем платить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А если мы вообще перестанем платить?

Я думаю об этом даже думать не стоит, у некоторых людей как у собак есть чувство жадности, интересно кто это такой доброжелательный чтобы при неуплате смог погладить вас по голове? В любых случаях при неуплате ничего хорошего точно не выйдет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×