Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Здравствуйте! Хотел бы услышать Ваше мнение о сложившейся ситуации: Между двумя лицами было заключено мировое соглашение, по условиям которого одна сторона обязалась передать другой стороне в залог недвижимое имущество, определенное мировым соглашением. Копия определения суда была направленна в отделение юстиции (ситуация сложилась в небольшом поселке). Ранее, в целях обеспечения иска, на данное имущество был наложен арест. После заключения мирового соглашения данный арест был снят, причем в с\з ответчик, ходатайствующий о снятии ареста, пояснил что это необходимо для заключения договора залога с истцом. По истечению 10 дней, с момента принятия судом решения, ответчик заключил договор ипотеки с банком, где залогом являлось имущество указанное в ранее заключенном мировом соглашением. Вопрос: Возможно ли признать договор ипотеки с банком недействительным? Заранее спасибо! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Решение суда об утверждении мирового соглашения когда вступило в законную силу и когда был заключен договор с банком (даты)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое соглашение заключено в мае. Договор с банком в июне, на следующий день после вступления в силу определения суда о снятии ареста с имущества. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое соглашение заключено в мае. Договор с банком в июне, на следующий день после вступления в силу определения суда о снятии ареста с имущества. Nitshe, Решение суда об утверждении мирового соглашения когда вступило в законную силу дату назовите и дату заключения договора с банком. Решение суда об утверждении мирового соглашения в законную силу вообще вступило? Если да, то когда? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай 3 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Статья 342 ГК РФ. Последующий залог 1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. 2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. А у вас, в мировом запрет указан? 3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности. Банк в курсе вашего мирового соглашения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Николай 3, а вы как так легко и быстро определили, что на момент заключения договора с банком имущество уже находилось в залоге и норму уже решили какую применить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое заключено 08.05. (вступило в силу). Договор с банком заключен 12.06. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 В мировом был прописан запрет на действия с имуществом. Банк знал об этом мировом соглашении, но доказать это я не смогу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай 3 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, независимо от истечения сроков на обжалование. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай 3 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 В мировом был прописан запрет на действия с имуществом. Банк знал об этом мировом соглашении, но доказать это я не смогу. Что было указано в мировом на случай его неисполнения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, независимо от истечения сроков на обжалование. Это понятно, но мне необходимо получить имущество которое теперь заложено в банке. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Что было указано в мировом на случай его неисполнения? Обращение в суд за исполнительным листом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, а это откуда? может у них там срок прописан - передать 31-го декабря В мировом был прописан запрет на действия с имуществом. в этом случае вам и карты в руки Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Статья 342 ГК РФ. Последующий залог 1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. 2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. А у вас, в мировом запрет указан? 3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности. Банк в курсе вашего мирового соглашения? Мировое соглашение подлежит немедленному исполнению, независимо от истечения сроков на обжалование. Что было указано в мировом на случай его неисполнения? а это откуда? может у них там срок прописан - передать 31-го декабря в этом случае вам и карты в руки А не могли бы Вы назвать конкретную норму, сам уже голову сломал. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай 3 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Раз запрет был, то смело получайте исполнительный лист. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Раз запрет был, то смело получайте исполнительный лист. Лист уже получен. Вопрос в том, возможно ли признать договор ипотеки моего должника с банком недействительным при таких обстоятельствах. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай 3 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Вам зачем это? Я так понимаю заложенное имущество вы хотите реализовать? Предъявляйте ИЛ судебным приставам, они пускай и разбераются с банком. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 возможно ли признать договор ипотеки моего должника с банком недействительным при таких обстоятельствах. вам в данный момент это не надо, у вас имеется исполнительный лист, вот по нему приставы пусть и работают, у вас залог в обеспечение какой-то сделки был? сделка не исполнена и вы хотите обратить взыскание на предмет залога? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 16 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2009 вам в данный момент это не надо, у вас имеется исполнительный лист, вот по нему приставы пусть и работают, у вас залог в обеспечение какой-то сделки был? сделка не исполнена и вы хотите обратить взыскание на предмет залога? Да, но залогом является недвижимое имущество. Ответчик заключил договор ипотеки с банком, а не со мною. Получил деньги, но даже часть долга не закрыл. Есть ли конкретная норма, позволяющая взвалить все это на плечи приставов? :-) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Н.К. Опубликовано 16 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2009 Есть ли конкретная норма, позволяющая взвалить все это на плечи приставов? :-) безусловно, смотрите ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" Ответчик заключил договор ипотеки с банком, а не со мною. по условиям МС, вы заключаете договор залога или ответчик просто передает вам объект недвижимости? и что написано в ИЛ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nitshe Опубликовано 16 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 ноября, 2009 безусловно, смотрите ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" по условиям МС, вы заключаете договор залога или ответчик просто передает вам объект недвижимости? и что написано в ИЛ? Он должен был заключить договор залога, это же и написано в ИЛ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Геор Опубликовано 8 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 декабря, 2009 Добрый день. Скажите пожалуйста, если сторна обязавшаяся исполнить условия мирового соглашению, но не выполняет условий мирового соглашения, достаточно ли этого для рассторжения мирового соглашения с данным субъектом? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.