BAO1975 Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Здраствуйте. Вопрос вот в чем. Мать подарила малолетнему сыну частный дом и земельный участок. Возникла ситуация, кагда дом нужно продать. Можно ли это сделать??? Дом и земельный участок зарегистрирован в ФРС на 8-ми летнего сына. Продать хочет соответственно сама мать!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Валентина Леонидченко Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 BAO1975, продать можно, но для этого необходимо получить согласие органов Опеки и Попечит., они выносят постановление. Так что для начала надо сходить в ООиП узнать при каком условии они разрешат продажу (возможно Вам придется купить или подарить ребенку иное недвижимое имущество такой же площади). А уже после этого готовить документы на продажу. При продаже от имени несовершеннолетнего будет действовать мать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BAO1975 Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Спасибо за быстрый ответ! Прочитал,что с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства требуется только в случае, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника и при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Таким образом, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то получать согласие органов опеки и попечительства не требуется. Ребенок проживает на другой площади, или это не имеет значения??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Валентина Леонидченко Опубликовано 15 ноября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Это не так, Вы путаете с регистрацией (пропиской). Для Вас даю статьи из ГК РФ: Статья 28. Дееспособность малолетних 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BAO1975 Опубликовано 15 ноября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2009 Согласен!!! Спасибо! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.