Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам возмещения причиненного вреда в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! Возмещение материального вреда. Возмещение морального вреда. Правовые заключения по вопросам возмещения вреда. Исполнение судебных актов. Независимая экспертиза. Упущенная выгода. Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость sveta_b

Сорвало кран в стояке и я затопила соседей. Виноват ДЭЗ или я?

Рекомендованные сообщения

Гость sveta_b

В результате срыва крана горячего водоснабжения в стояке мы затопили квартиру, находящуюся под нашей. Обслуживающая наш дом инженерная организация составила акт по факту затопления, где указала: «за сохранность инженерного оборудования в своей квартире несет ответственность собственник или наниматель» и что «кран был установлен самостоятельно».

Однако, кран был установлен сантехником ДЭЗа в 2005 году, квитанция не сохранилась, а журналы регистрации вызовов в ДЭЗе мне показать отказались, мотивировав это тем, что

1. Срок гарантии прошел

2. Кран установлен шаровой, а это является перепланировкой, следовательно, ответственность за его сохранность несет собственник жилья.

Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность в таких случаях? Соседи требуют возместить им ущерб в размере 60 тысяч рублей. Мне нужно платить или все-таки это вина ДЭЗа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В результате срыва крана горячего водоснабжения в стояке мы затопили квартиру

Что значит в стояке. Есть стояк, отвод от него в Вашу квартиру и первый кран на этом отводе. Если сорвало его, то это ответственность УО (ДЭЗ).

Мне нужно платить или все-таки это вина ДЭЗа?

Это вина ДЭЗ, но Вам это придется доказывать. Надеюсь на акте Вы не расписались? Свое несогласие в нем указали?

Вот тут почитайте: http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=70542

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость sveta_b
Это вина ДЭЗ, но Вам это придется доказывать.

Кран на отводе в квартиру. Мне Акта не предоставили, а на Акте соседей я написала, что с изложеным в нем не согласна.

Как я могу доказать вину ДЭЗа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Как я могу доказать вину ДЭЗа?

В связи с отсутствием всяких документов это проблематично.

Пусть ЖЭК доказывает свою позиции, сомневаюсь, что сможет. Плюс обязанность ДЭЗ обслуживать ОИ.

Причина срыва крана? Дефект крана или избыточное давление в системе?

Возможно крайние тут ресурсники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость sveta_b
Плюс обязанность ДЭЗ обслуживать ОИ.

Где прописано что ДЭЗ должен обслуживать инженерное оборудование?

Причина срыва крана?

Причина срыва- дефектный кран.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Где прописано что ДЭЗ должен обслуживать инженерное оборудование?

Это указано в ЖК.

ЖЭЗ это УО. Между УО и СП (Вами) существует договор управления. В соответствии с этим договором УО содержит ОИ, а Вы ежемесячно за это платите. См. пункт в квитанции "Содержание и тек. ремонт".

Причина срыва- дефектный кран.

Который установила УО.

При предъявлении иска от соседей о причинении вреда имуществу, переводите всю ответственность на УО.

В суде, если таковой состоится, будете запрашивать журнал вызовов, приглашать "свидетелей" и обвинять УО в плохом обслуживании ОИ и установки крана не отвечающего нормам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость sveta_b

Каковы должны быть мои действия, если сейчас соседи руководствуясь Актом от ДЭЗ считают виновной меня? Стоит ли указать ДЭЗу на то, что Акт составлялся без меня, мною не подписан и расценочная ведомость ими не составлена? Или ждать когда соседи обратятся в суд и там отстаивать свою правоту? А если соседи подадут в суд на меня? Мои действия?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Или ждать когда соседи обратятся в суд и там отстаивать свою правоту?

Именно.

А если соседи подадут в суд на меня? Мои действия?

Как я и говорил, заявить, что Вы ненадлежащий ответчик, указывать, что вина УО, так как именно УО обслуживет ОИ и меняли сорванный кран.

Пусть доказывают, что это не так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы не могли бы подсказать, где именно дается определение, что такое инженерные сети, и что к ним относиться, а что нет? Где в постановлении регулируется кто должен оплачивать работы по ремонту общего имущества?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вы не могли бы подсказать, где именно дается определение, что такое инженерные сети, и что к ним относиться, а что нет?

Есть понятие общее имущество собственников. Что к нему относится указано в ПП491.

http://nalog.consultant.ru/doc62293.html

Где в постановлении регулируется кто должен оплачивать работы по ремонту общего имущества?

Это указано в ЖК. Ст. 153 ЖК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×