непрописанная супруга в коммунальной квартире

[user7]

NeSpec, ну Вы без иронии не можете.

Прверять регистрацию могут лишь соответствующие органы.Мы оба это знаем

И Вы опять немного не туда.Все философствуете. Я не те вопросы ставлю и не те ответы ищу.

Спрашу Вас так: что нужно иметь нанимателю(назовем так,т.к. при любом кипише собственница будет утверждать,что она сдает эту комнату) чтобы легально находиться в квартире(конкретно в данном случае!!!).????

Ну например устное\письменное согласие собственника,договор аренды,регистрацию по данному адресу и тд и тп

gals,

гнать в шею-чревато самоуправством при граматном подходе с "вражеской" стороны.Поэтому гнать надо "подкрепившись" соответствующей правовой базой,если таковая имеет место быть.

Ваш коммент не содержит ни какой юридической подпитки.

[gals]

Ваш коммент не содержит ни какой юридической подпитки.

а должен?

Будете сидеть - так и будете жить с неизвестными лицами. Меняйте замки, когда ее дома не будет. На то Вы и собственник.

Знаете больщинство авторов подобных тем аппелируют к ст. 253 ГК РФ

Не та статья, 246 и 247.

Ну например устное\письменное согласие собственника,договор аренды,регистрацию по данному адресу и тд и тп

Договор безвозмездного пользования может быть заключен в устной форме. Делайте выводы.

Вообще Вам сюда

http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=42965

[NeSpec]

Не та статья, 246 и 247.

gals, вот Вы как юрист из СПб, объясните мне почему коммуналки в Питере это долевая собственность? И на каком тогда основании там разрешают приватизировать доли, если это долевая собственность? Во всей остальной России приватизировать долю в квартире нельзя, а в Питере можно.

[user7]

спасибо за ссылочку.Обязательно просмотрю весь материал

Смена замков ни к чему не приведет,кроме личных затрат.Будет примерно так: я меняю замок, квартиранка звонит собственнице,которая живет в 20 мин ходьбы. Она приходит и впускает квартирантку(не впустить собственницу я не имею право,иначе самоуправство на лицо)

Но собственница работает сутками и может быть на работе-тогда квартирантке придеться ждать ее

[user7]

и если Договор безвозмездного пользования может быть заключен в устной форме-то я получается не имею абсолютно ни каких рычагов воздействия в этой ситуации,за исключением случая,если количество жильцов болше нормы по площади(давление по линии использования МОПов)

[ukazka57]

т.к. из соседней комнаты фактически сделан наркопритон.

Если это не ваши предположения, а реальность- отсюда и пляшите: заявления участковому, в отдел по борьбе с наркотиками и что там еще в СПБ есть по теме борьбы с наркотиками. Возможно, соседку будет легче отправить по месту пребывания её мужа, чем по месту её постоянной регистрации.

[gals]

почему коммуналки в Питере это долевая собственность?

Лично я думаю, что мнимое прикрывание коммуналок, мол у нас нет их, долевая собственность.

а в Питере можно.

В Питере можно потому, что договор соцнайма на комнату. Вот и пишут в Свидетельстве о ... так. Но последствия теже самые, как и если бы было написано в Свидетельстве... "комната".

[user7]

ukazka57,

это будет сделать столь же сложно.Ибо статья достаточно мертвая