Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Wisp

Вопрос по определению права пользования.

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте! Ситуация такова: квартира состоит из двух изолированных комнат, общая площадь квартиры - 52,6, жилая площадь - 32,7. Большая комната - 20,4, маленькая комната - 12,3. В большой проживаю я(№1) - собственник 1/2 квартиры и еще один человек(№2), которому принадлежит 1/4 квартиры. В маленькой комнате проживает 3-й собственник(№3) у которого так же 1/4 квартиры. По идее №3 занимает больше метров: у него должно быть 8 кв.м., а мал.комната больше - 12,3 кв.м.

Вопрос: имеет ли право №3 через суд получить в пользование ВСЮ маленькую комнату без нашего уведомления. Т.е. могут ли ему по суду присудить лишние метры, которыми он сможет распоряжаться (продавать, дарить и т.д.). В таком случае №3 получает в собственность все метры маленькой комнаты и будет обязан платить лишь за ком.платежи, исходя из своих метров, а не доплачивать за лишние метры. У меня опасение, что мы с №-ом 2 в таком случае уже не сможем продать свои доли и купить однокомнатную квартиру, поскольку все метры маленькой комнаты будут принадлежать №-ру 3.

Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
имеет ли право №3 через суд получить в пользование ВСЮ маленькую комнату без нашего уведомления.

Вы по любому будете уведомлены, если суд примет такое решение ,когда будет выносить решение о порядке пользовании квартирой.

В таком случае №3 получает в собственность все метры маленькой комнаты

Вы недопонимаете. .Никаких метров в собственность он не полуает.У всех у вас доля в собственности, а не метры.И размер доли не меняется.

У меня опасение, что мы с №-ом 2 в таком случае уже не сможем продать свои доли и купить однокомнатную квартиру, поскольку все метры маленькой комнаты будут принадлежать №-ру 3.

Определение порядка пользования никак на продажу долей не повлияет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо!

Меня беспокоит вот какой вопрос: если по суду №-ру 3 достанется пользование всей маленькой комнатой, то это значит, что новый владелец(Х) после покупки долей №-ра 1 и №-ра 2 (1/2-й и 1/4-й соответственно) так же не сможет пользоваться этой маленькой комнатой?

И могу ли я, имея 1/2 доли квартиры претендовать на пользование отдельной (маленькой) комнатой? А остальные два владельца пусть проживают в большой комнате, площадь которой больше, чем 1/4+1/4, принадлежащие им. Оба эти владельца (№2 и №3) имеют еще свое приватизированное жилье кроме данной квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
если по суду №-ру 3 достанется пользование всей маленькой комнатой, то это значит, что новый владелец(Х) после покупки долей №-ра 1 и №-ра 2 (1/2-й и 1/4-й соответственно) так же не сможет пользоваться этой маленькой комнатой?

Новый владелец может поновой потребовать по суду определить порядок ползования квартирой.

могу ли я, имея 1/2 доли квартиры претендовать на пользование отдельной (маленькой) комнатой?

Подавайте в суд.А там уж как он решит.

Оба эти владельца (№2 и №3) имеют еще свое приватизированное жилье кроме данной квартиры.

Это не имеет значения. А вообщем все равно никогда не удается найти решение которое устраивает всех.Продавайте квартиру и делите деньги-так оно проще будет

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×