Право собственности на недвижимое имущество

[Ксенечка]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите алгоритм действий для получения свидетельства о праве собственности. Наша организация с 1990 года занимает помещение, находящееся в здании, которое принадлежит на праве собственности нескольким юр.лицам. Конкретно это помещение (оно является пристройкой к основному зданию) в собственность никем не оформлялось, документов, подтверждающих факт передачи от заказчика строительства либо застройщика данного помещения отсутствуют. Кроме того, в органах технической инвентаризации и в регистрационной службе отсутствуют сведения о данном помещении. Как можно оформить право собственности на данное помещение, если за период с 1990 года проведено три реорганизации нашего юридического лица.

[*Аннушка*]

Ксенечка, иного варианта, нежели установление юридического факта собственности в арбитражном суде, не вижу.

Регистрация впоследствии происходит на основании судебного решения.

Но Вы же понимаете, что для суда необходимы доказательства. А Вы пишете, что

документов, подтверждающих факт передачи от заказчика строительства либо застройщика данного помещения отсутствуют

Без доказательств в иске будет отказано.

Ищите документы о финансировании и инвестировании средств в строительство, договоры подряда строительных работ и т.п.

[gone]

Кроме того, в органах технической инвентаризации и в регистрационной службе отсутствуют сведения о данном помещении. Как можно оформить право собственности на данное помещение, если за период с 1990 года проведено три реорганизации нашего юридического лица.

1. Начните с БТИ, что бы признать право собственности на объект этот объект необходимо идентифицировать.

2. Что в вашем представлении "реорганизация"? Правопреемство было? Или это были новые юрлица?

3. Заказчик, застройщик еще существуют? Как вообще могло получиться, что у вас нет документов? Разрешение на строительство оформлялось? В проекте ваша пристройка была?

з.ы. Если есть предложение, но нет спроса, значит предлагают "неликвид".