Перейти к публикации
Trud

Дом не ремонтировали со времен постройки

Рекомендованные сообщения

Наш дом стоит уже более 30 лет и с момента постройки в нем не проводились капитальные и косметические ремонты.

Домом управляет УО УК ЗАО "САМАРАЛИФТ".

В нашем доме кварплату не платят только 2 квартиры из 90 квартир.

Сейчас в доме собирают подписи(подпишут все собственники дома) в УО по поводу того, что нашему дому необходим ремонт.

Вот проблемы нашего дома:

1. Протекает кровля, причем в некоторых случаях протекает до 1 этажа(5-этажный дом с мягкой кровлей). Я ходил в диспетчерскую УО и зарегистрировал заявку устно 20 октября 2009 года, моя соседка примерно тогда же, но с письменным заявлением в саму УО, ей второй экземпляр подписали. Но кровлю так и не починили, хотя обязаны ремонтировать в течение 1 суток.

2. В результате протечки кровли у некоторых стала появляться плесень на стенах и потолках.

3. Подъезд ни разу не убирали с УО. Площадки убирают только жильцы дома. Тем более убирают только лестничную площадку, а на подъездных подоконниках и между стеклопакетами годами лежат кровавые шприцы, ампулы из-под наркотиков(димедрол и т.д.), бычки и т.д.

4. Лампочки вообще никогда не меняли(меняют жители, т.к. до УО, а раньше до ЖЭУ, по заявкам не меняют лампочки), например лампочки между 4 и 5 этажами перегорели более 20 лет назад и с тех пор их никто не менял.

5. Подъездные электрощитки тоже сырые из-за протечки кровли.

6. Стены подъездов исписаны и поломаны.

7. Проверку(осмотр) дома никогда не проводили.

Это не все конечно же... Но это на данный момент - это наболевшее.

Хочу поинтересоваться у уважаемых юристов:

Как можно надавить на недобросовестную УО, чтобы ей было побольнее(иначе будет как все 30 лет эксплуатации дома - ничего не сделают)?

Я понимаю, что нам нужно написать в ЖилИнспкцию, РосПотребНадзор и Прокуратуру за то, что УО не выполняет своих обязанностей.

Можно ведь заявить и в пожарную инспекцию за незамененные лампочки? Но вот только по-поводу лампочек между 4 и 5 этажом УО не предупреждали жильцы, а на данный момент они не работают. Сперва написать заявление в УО, а потом в ПОЖарную инспекцию заявлять, или сразу в пожарную инспекцию? Ведь лампочки не работают более 20 лет.

Можно заявить в СанЭпидемНадзор за то, что у нас не убирается дом, за расбросанные ампулы из-под наркотиков и кровавые шприцы и за плесень на стенах?

Можно попросить ЕИРЦ, чтобы заблокировали счета УО?

Куда еще можно написать жалобу на УО?

Например, можно сделать заявку в администрацию города об аварийном состоянии дома(в отдел по переселению населения из аварийного и ветхого жилья), что якобы даже УО не может справиться с ремонтом дома?

Мы ведь можем потребовать с УО неустойку(пени) и уменьшение кварплаты?

Можем мы это сделать следующим образом: собрать всеми жильцами денег на юриста, сделать ему доверенность от имени всех собственников, чтобы он за наш весь дом потребовал с УО неустойку(пени) и уменьшение кварплаты? Выгодно ли это будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ох уж эта УО УК ЗАО "САМАРАЛИФТ".....опять она!

Чтобы сделать побольнее, нужно настучать по голове, или по изнеженному белому тельцу ГД "САМАРАЛИФТ",а бумага всё стерпит.

Обращайтесь во все организации, получайте письменные ответы и в СУД!

Идея с юристом очень хорошая.

Только когда начнёте требовать , есть надежда, что станете получать.

Ещё можно организовать ТСЖ и самим все для себя делать.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
За "весь дом" - нельзя! Каждый Потребитель подает такой иск индивидуально, потому что у каждого СВОИ взаиморасчеты и ДРУГИХ они не касаются, ст. 308 ГК РФ.

А могут все эти иски ВСЕХ жильцов рассмотреть на одном заседании суда?

Можно заявить в СанЭпидемНадзор за то, что у нас не убирается дом, за расбросанные ампулы из-под наркотиков и кровавые шприцы и за плесень на стенах?

Можно попросить ЕИРЦ, чтобы заблокировали счета УО?

Куда еще можно написать жалобу на УО?

Например, можно сделать заявку в администрацию города об аварийном состоянии дома(в отдел по переселению населения из аварийного и ветхого жилья), что якобы даже УО не может справиться с ремонтом дома?

А вот насчет этого как? В СанЭпидемНадзор, ЕИРЦ и в отдел по переселению из аварийного и ветхого жилья результативно будет обращаться?

Только когда начнёте требовать , есть надежда, что станете получать.

Люди уже с момента постройки дома требуют - безрезультатно. На протяжении более 30 лет в доме полно проблем.

Ещё можно организовать ТСЖ и самим все для себя делать.

это мы еще рады, что УО сама нам навязалась(в обход нашим желаниям выбрать УК ПЖРТ, по этому поводу был конфликт в Самаре: люди выбрали ПЖРТ, а нам навязали САМАРАЛИФТ), ведь дом в полу-аварийном состоянии, и за дарма его никто ремонтировать не будет, т.е. организовывать ТСЖ - не выгодно будет, т.к. за 30 лет проблем у дома накопилось очень много.

Можно ли привлечь директора УО за мошенничество? Ведь деньги они у нас получили обманным путем: деньги брали, услуги не предоставляли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Люди уже с момента постройки дома требуют - безрезультатно. На протяжении более 30 лет в доме полно проблем.

Будет ещё больше с такой УО.

За 30 лет не поняли !?

Меняйте УО, сами займитесь СВОИМ жильем, создайте ТСЖ, вберете НУ...

Никакой "дядя" не будет думать о ВАШЕМ имуществе лучше чем вы, СОБСТВЕННИКИ !

люди выбрали ПЖРТ, а нам навязали САМАРАЛИФТ

Кто навязал ?

организовывать ТСЖ - не выгодно будет, т.к. за 30 лет проблем у дома накопилось очень много.

Это тут некоторые дилетанты "рисуют картины", что ТСЖ - это источник халявных "денег".

ТСЖ - это форма управления и содержания домом ВАМИ, а не "дядей" !

30 лет ждали и думаете, что завтра УО прозреет и что-то начнет делать !

"Скинется" бух, инженер, зам.директора, директор, генеральный продаст свой n-й крутомобиль, распустят m "секретуток"... Да? :yes2:

Посему "думате сами, решайте сами,..." иметь ремонт или бегать и заставлять УО "полюбить" ваш дом :dontknow:

О со-финансировании капремонтов посмотрите на http://www.fondgkh.ru/popular/26738.html

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Такой ремонт АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫЙ для всех проживающих в доме.

Да, видели, знаем! :lol:

А его качество и результат тщательно скрывался alexandrAV, пока не показался:

http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=569544&postcount=26

http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=569571&postcount=32

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Кто навязал ?

Администрация: вот ссылка на статью.

О со-финансировании капремонтов посмотрите на http://www.fondgkh.ru/popular/26738.html

Спасибо за ссылку! Учтем!

Возраст Вашего дома уже позволяет по многим элементам требовать от БЫВШЕГО собственника - от местной власти - капремонта по ст. 16 закона о приватизации жилфонда. Такой ремонт АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫЙ для всех проживающих в доме.

а местная власть - это кто? Администрация района? Или бывшая УО: МП "ВАСКО" или завод им.Фрунзе, которые контролировали наш дом с Советского периода и почти до настоящего времени? А они этим будут заниматься?

Наверное действительно нужно создать ТСЖ... да вот только у нас в доме в этом никто ничего не соображает...

Если создавать ТСЖ, то где брать аварийную и диспетчерскую службы(по водоснабжению и электроснабжению)? Если у нас вдруг отключат горячую воду, куда обращаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
сразу трусливо с форума сбежал!

Повторюсь,alexandrAV !

Не все имеют возможность "просиживать штаны", как Вы, в инете и на форумах.

Многие работают. :biggrin:

Дела, семья, ТСЖ,...:biggrin:

И где там про капремонт?

Вот именно ! Где ?

А столько трепу и советов, как бесплатно сделать ремонт в доме...:yes2:

Как найти председателя???

Что же Вы, как постоянный "житель" и этого форума не ответили ?

-------------------------------------------------------------------

Надо получить выписку из ЕГРЮЛ в регистрирующем органе.

На для этого автору вопроса надо знать хотя бы название своего ТСЖ :yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня еще такой вопрос: письмо писать от имени всех собственников, типа:

Директору УК ЗАО "САМАРАЛИФТ"

Балабашину Алексею Борисовичу

от собственников квартир дома

по ул........... д....

Заявление

...........

..........

..........

..........

Дата...

И подписи каждого собственника(и номер квартиры)

- получиться 1 заявление(вместе с копией - 2) с ~90 подписями.

Или лучше каждому собственнику написать такое заявление от своего имени? Тогда получиться ~90 заявлений.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[

Я понимаю, что нам нужно написать в ЖилИнспкцию, РосПотребНадзор и Прокуратуру за то, что УО не выполняет своих обязанностей.

в Прокуратуру - это в крайнем случае, помня об ответственности заявителя по ст 306 УК.

quote=Trud;573701]Или лучше каждому собственнику написать такое заявление от своего имени?...

Лучше, это когда вы "затащите" свою УО в Суд.

"И один в поле воин"

Только меры финансового воздействия (в т.ч. штрафы по КоАП на руководителей) способны подвинуть УО на диалог с потребителем.

См. например:

Решение суда о компенсации ущерба, возникшего по причине текущей кровли

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск 20 марта 2009 года

...

Ответчик является исполнителем услуг по содержанию и обслуживанию всего жилого дома. Несмотря на неоднократные предписания государственной жилищной инспекции Калининградской области МУУ ЖКХ «Поселок Янтарный» своих обязательств не выполнил, не произвел ремонт в квартире по устранению следов протечки согласно локальной сметы, которую составила компания 000 «ЭкономСтройЭнерго».

...

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление жилищного коммунального хозяйства «Поселок Янтарный» в пользу гражданки Ш. 19812 рублей 61 коп. в счет возмещения денежных средств по ремонту квартиры, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление жилищного коммунального хозяйства «Поселок Янтарный» в пользу гражданки Ш. расходы по оплате государственной пошлины в размере 692 рубля 40 коп.

...

http://kk.koenig.ru/2009/09/reshenie-suda-o-kompensacii-ushherba-iz-za-tekushhejj-krovli/

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только меры финансового воздействия (в т.ч. штрафы по КоАП на руководителей) способны подвинуть УО на диалог с потребителем.

См. например:

Решение суда о компенсации ущерба, возникшего по причине текущей кровли

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск 20 марта 2009 года

...

Ответчик является исполнителем услуг по содержанию и обслуживанию всего жилого дома. Несмотря на неоднократные предписания государственной жилищной инспекции Калининградской области МУУ ЖКХ «Поселок Янтарный» своих обязательств не выполнил, не произвел ремонт в квартире по устранению следов протечки согласно локальной сметы, которую составила компания 000 «ЭкономСтройЭнерго».

...

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление жилищного коммунального хозяйства «Поселок Янтарный» в пользу гражданки Ш. 19812 рублей 61 коп. в счет возмещения денежных средств по ремонту квартиры, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

Взыскать с Муниципального учреждения «Управление жилищного коммунального хозяйства «Поселок Янтарный» в пользу гражданки Ш. расходы по оплате государственной пошлины в размере 692 рубля 40 коп.

19812 рублей 61 коп + 15000 рублей + 692 рубля 40 коп. - это ерунда, если учесть, что наша УО примерно 100.000 рублей получает с нашего дома ежемесячно только за "тех.обслуживание" и "ремонт жилья". По примерным подсчетам экспертов УК ЗАО "САМАРАЛИФТ" с более чем 200 домов получает более 16 миллионов рублей в месяц! При этом в Самаре она зарекомендовала себя как недобросовестная УО: дома в этой УО находятся практически в "аварийном" состоянии.

Тем более(возможно) ремонт кровли выйдет больше, чем "19812 рублей 61 коп + 15000 рублей + 692 рубля 40 коп." - вся кровля дома протекает, а значит УО, скорее всего, выгоднее выплатить ущерб, чем отремонтировать кровлю. Даже если они будут выплачивать компенсации, УО все равно будет выгодно быть нашей УО.

У нашей УО своих кадров для ремонта нет, у нее есть договор с обслуживающей компанией ПЖРТ(тоже УО, и конкурент нашей УО). Я видел прайс лист ПЖРТ(обслуживающая компания нашей УО), у нее довольно высокие цены за обслуживание.

А привлечение директора УО к административной ответственности - тоже малоэффективно(толку от нее нет). Знаю многих людей, которые эти административные штрафы получают почти каждую неделю(иногда по несколько раз за неделю) - и им на это вообще наплевать.

:000430: Против таких наверное только уголовное дело поможет, и штрафы выше, чем сама УО получает со всего нашего дома, а "И один в поле воин" - это наверное не тот случай.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
"И один в поле воин" - это наверное не тот случай.

Ну и ждите когда дом развалится...

Тогда все "воинами" станете.

Только поздно уж будет :crybaby:

дома в этой УО находятся практически в "аварийном" состоянии

А ждать видимо осталось недолго...

"дома НЕ в УО" !!!

Это ВАША соственность.

УО или не УО - это ВАШ выбор.

УК ЗАО "САМАРАЛИФТ" с более чем 200 домов получает более 16 миллионов рублей в месяц!

Абсолютно бессмысленно в данной ситуации считать чужие деньги...

УО примерно 100.000 рублей получает с нашего дома ежемесячно только за "тех.обслуживание" и "ремонт жилья".

А за что она может ещё получать ?

"Откаты" сантехникам...:yes2:

"Взятки" лифтерам :yes2:

Впрягайтесь в ТСЖ и вперед - осваивайте ВАШИ 100 тыр/мес на СВОИ нужды.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если в этом виноваты бывшие руководители ТСЖ «Купчинское», то взыскивать с них.

Опять "политинформация" :biggrin:

alexandrAV, почитать газету, пообсуждать журнальчик можно и на другом форуме...:yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alexandrAV, не всегда количество (Вашего "слива") переходит в качество (информацию).

Вы хоть что-то поняли из приведенного:

...дебиторской задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями...

...объявлены предостережения о недопустимости неисполнения договорных обязательств по оплате за потребленные энерго, тепло- и иные ресурсы....

"Вы же Вы далеки от ЖКХ... также как и от темы"

I.K. 2009 C

:yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
УО или не УО - это ВАШ выбор.

Впрягайтесь в ТСЖ и вперед

ТСЖ заниматься скорее всего никто не будет. У нас были собрания жильцов по поводам аварийных случаев: когда затопляло подвал, кровля протекала до первого этажа. На собрании из 90 квартир всего приходило человек 10. И сейчас у нас собралось активных людей только 3 человека: я - пока не собственник, наследник и еще 2 очень занятые женщины, которые в ЖКХ практически ничего не понимают и им не до ТСЖ будет. Наше количество увеличиться только весной, когда снег на крыше(крыша у нас плоская горизонтальная и снег с крыши никогда не убирают) станет таять и затопит все квартиры до 1 этажа, попортив всем отделку квартиры. Но не хотелось бы до такого доводить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ТСЖ заниматься скорее всего никто не будет.

Ну тогда по инспекциям/судам начинайте "бегать". Уже приводил пример в #20.

И сейчас у нас собралось активных людей только 3 человека:

У остальных ничего не протекает ?

крыша у нас плоская горизонтальная
- выйдите на кровлю, прикласите специалиста, заактируйте, сфотографируйре.

Дефекты плоской кровли очевидны.

Заплатки "налепить" можно и до сплошного укрыва снегом.

Начните хоть с чего.

Перечень недостатков сами приводили...

Может потом Вас затянет/увлечет :yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У остальных ничего не протекает ?

Остальные: либо очень занятые люди, либо те у кого в квартире действительно все плохо, но такие и кварплату не пллатят. В основном протекает в подъезде, а точнее в электрощитках, там некоторые заметили даже плесень.

- выйдите на кровлю, прикласите специалиста, заактируйте, сфотографируйре.

Чтобы выйти на крышу наверное нужно ключи от крыши у УО спрашивать?

Какого специалиста звать? Из УО или независимых экспертов?

В общем, моя соседка уже носила заявление в УО, ей подписали его на обоих экземплярах. Но она не написала в заявлении, чтобы ей ответили письменно. Прошло 2 недели(протечку должны исправить в течение 1 суток) ничего не исправили. Она позвонила в УО, а ей ответили, что на крыше виден голый бетон в местах стыков плит(наша крыша покрывается смолой и рубиройдом для гидроизоляции), что это выйдет очень дорого ремонтировать и у УО нет средств на ремонт, что ничем они нам помочь не могут.

Заплатки "налепить" можно и до сплошного укрыва снегом.

Заплатки бы я и сам "налепил" бы, тем более сейчас такие "заплатки" есть очень надежные импортные и от 200 рублей. Сосед уже так делал - у него уже много лет не протекает, зато у соседей стало протекать и с ЖЭУ были проблемы.

А как часто уборщицы должны убирать подъезды? У нас дом вообще не убирают из УО. На подоконниках лежат шприцы и ампулы уже годами. Можно обратиться в СанЭпидемНадзор за тем, чтобы провели проверку наших подъездов в доме?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Чтобы выйти на крышу наверное нужно ключи от крыши у УО спрашивать?

Какого специалиста звать? Из УО или независимых экспертов?

13. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. *13)

14. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

те у кого в квартире действительно все плохо, но такие и кварплату не пллатят.

Их всего 2 человека :yes2: согласно Вашему же сообщению:

http://www.zonazakona.ru/showpost.php?p=572964&postcount=1

в УО, а ей ответили, что на крыше виден голый бетон в местах стыков плит(наша крыша покрывается смолой и рубиройдом для гидроизоляции), что это выйдет очень дорого ремонтировать и у УО нет средств на ремонт, что ничем они нам помочь не могут.

Щтрафуйте руководителей через жилинспекцию, попуждайте к исполнению обязанностей, если нет желания менять способ управления...

12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кровельный рулонный наплавляемый материал: Биполь, Линокром ок. 80 руб/м.кв.

Работа: очистка, грунтовка (праймер) ок. 50 руб.м.кв.

Работа: наплавление/укладка - до 100 руб/м.кв.

Это расценки для хорошего качества.

Есть материалы и "эконом" класса...

Считайте...

Требуйте перерасчета за ТО.

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Требуйте проведение ремонта.

IV. Контроль за содержанием общего имущества

39. Государственный контроль за содержанием общего имущества осуществляется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРАВИЛА

содержания общего имущества в многоквартирном доме

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 13 августа 2006 года N 491

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Можно отправить заявление с просьбой снизить размер платы за содержание и ремонт жил.помещения по почте? Или необходимо самому ехать по этому поводу в УО?

Эффективно будет обратиться в СанЭпидемСтанцию, чтобы проверили подъезды? В них же грибок растет и подъезды грязные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можно отправить заявление с просьбой снизить размер платы за содержание и ремонт жил.помещения по почте?

можно

Эффективно будет обратиться в СанЭпидемСтанцию, чтобы проверили подъезды?

Госжилинспекция эффективней.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могут все собственники дома использовать отказ по заявлению одного из собственников для обоснования причины снижения платы за содержание и ремонт жил.помещения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Могут все собственники дома использовать отказ по заявлению одного из собственнико

Все зависи от добросовестности УО...:yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас НЕТ Санэпидемстанций. Есть Роспотребнадзор.

у нас просто возле дома есть районная и областная СанЭпидемСтанция.

Все зависи от добросовестности УО...

значит(по-закону) нельзя?

А я, например, хочу чтобы мне снизили плату еще за то, что в подъезде не убирают(и никогда не убирали) и лампочки не меняют. Мне можно потребовать снижение платы по этим пунктам за 3 последних года? Или отсчет идет с того момента когда именно я отправил им заявление по поводу того, чтобы убрались в подъезде и лампочки сменили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
у нас просто возле дома есть районная и областная СанЭпидемСтанция.

А Вы его посмотреть пригласите...:yes2:

значит(по-закону) нельзя?

Опять повторю из ПП 491:

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

А я, например, хочу чтобы мне снизили плату еще за то, что в подъезде не убирают(и никогда не убирали) и лампочки не меняют. Мне можно потребовать снижение платы по этим пунктам за 3 последних года?

Одним хотением тут не обойтись...:yes2:

Если решили разобраться - всётаки почитайте ПП 491

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата:

Сообщение от Trud

у нас просто возле дома есть районная и областная СанЭпидемСтанция.

Вам ПОКАЗАЛОСЬ!

alexandrAV, Ваши сверхчеловеческие возможности поражают !

"Прозреть" вывеску в Самаре из СПб !

:cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×