Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам раздела имущества при разводе в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! представительство в суде помощь в розыске имущества содействие в принятии обеспечительных мер оспаривание незаконных действий и решений Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
xtk

квартира м дети

Рекомендованные сообщения

решением суда разделили квартиру по 1\2 каждому из бывших супругов

(трёшка). В квартире прописано 2 несовершеннолетних. Один родитель (бывший супруг) дарит жене свою долю, та начинает продавать "свою" долю. Мне для выкупа надо время на сбор денег:

КАК ЗАТЯНУТЬ ВРЕМЯ ПРОДАЖИ?

КАК МОЖНО ДЕТЯМ ВСЁ-ТАКИ ОТВОЕВАТЬ ХОТЬ МЕТР ИЗ ДОЛИ ПАПАШИ?

Квартира покупалась, когда дети уже были рождены.

Жилищные услови деток явно ухудшаются с появлением в квартире "левой тёти"-ВЕДЬ ТАК? кАКАЯ-то ответственность на папшу возлагается за такие финты? Уже сейчас у меня готов иск на лишение родительских прав- шансы на положительное решение высоки- возможен пересмотр в МОСГОРСУДЕ раздела квартиры по вновь открывшимся обстоятельствам (какой срок давности)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
КАК ЗАТЯНУТЬ ВРЕМЯ ПРОДАЖИ?

Ну можно типа уклонятся от получения письменного предложения о покупке.Чего тоо там может выиграете, немного но что то...

КАК МОЖНО ДЕТЯМ ВСЁ-ТАКИ ОТВОЕВАТЬ ХОТЬ МЕТР ИЗ ДОЛИ ПАПАШИ?

Дети не учасвствуют в разделе собственности супругов. Вы же сами пишите, что "...

решением суда разделили квартиру по 1\2 каждому из бывших супругов

У каждого уже есть свой кусок собственности.Чего ж вы на суде, когда делилась квартира, не заявляли о своем желании " отвоевать" дольку от доли бывшего мужа. Там вот надо было пытаться раздела в неравных долях, если у вас на то основания.Само по себе наличие детей не является основанием трнебовать для них доли совместно нажитого с супругом имущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы изначально путаете понятия муниципального жилья(далее возможно приватизированного) и жилья которое в собственности по договору купли - продажи.

Дети не имеют право на собственность родителей.

Отвоевать не получится.

Хоть пятеро детей, имущество приобретённое в браке делится поровну между супругами.

Каждый делает со своей собственностью то, что хочет в рамках закона.

Продажа своей доли в квартире полностью законна.

Время продажи может затянуться по весьма банальным причинам - продажа жилья сейчас, весьма трудное занятие. По закону у Вас месяц.

Можете договориться об авансе...

Лишение родительских прав не даст возможности заново разделить собственность.

Всё уже случилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

xtk, несовершеннолетние пользуются всей квартирой? Возраст детей? Уведомление о продаже когда получено?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у детей у каждого по комнате

вселение "хозяйки" приведёт в проживанию 2 подростков 9 и 14 лет в одной комнате

уведомления не было - просто устно обозначили цену гораздо выше рыночной

И ещё Я писала приставам об аресте имущества весной, квартиру он подарил летом

Могу я отменить дарение из-за бездействия приставов?

Долг по алиментам, конечно не с квартиру, но унего ещё долги по коммуналке и за "слитое" на лево имущество...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Несовершеннолетние зарегистрированны в квартире на всей жилой площади, поэтому имеют право пользования всей квартирой. При таких обстоятельствах, ни один здравомыслящий покупатель долю не купит.

"Хозяйка", что собирается вселяться? У Вас есть копия договора дарения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Она хочет продать долю, наняла агента

дарственной я не видела, со слов агента, помимо дарственной есть св-во о собственности.... но агент "забыла" взять документы на встречу

Несовершеннолетние зарегистрированны в квартире на всей жилой площади, поэтому имеют право пользования всей квартирой

какой это кодекс- закон подтверждает?

Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
какой это кодекс- закон подтверждает?

Жилищный кодекс РФ. До оформления дарственной, Вам не предлагали выкупить долю? Пока нет уведомления о продаже, отправляйте всех в сад.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваш БМ гораздо более подкован в юридических тонкостях в вопросах о недвижимости. Сужу по вашим вопросам и его поступкам.

Возможно, Вам "обозначена" более высокая цена за долю из-за невозможности с Вами договориться по хорошему.Возможно, Вы приняли позицию злобной, желающей лишь отомстить бывшему мужу женщины, не желающей видеть истинную сторону происходящего. Не желание понимать, что собственность уже поделена и дети здесь не козырные карты.

Ждите письменного уведомления, возможно телеграммы (от получения которой отказаться сложно) где будет указана цена.

Ваш БМ прекрасно понимает, что если продаст долю "нового собственника" по более низкой цене, чем предложит Вам, у вас будет возможность оспорить договор купли продажи.

Вам нужно не строить баррикады и махать саблей, а попытаться договориться с новым собственником.

Дело в том, что "новый собственник" тоже может "подарить" свою долю.

Эта сделка - фиктивная продажа. Доказать , что дарственная фиктивный договор продажи - почти не реально.

Выйдя на путь войны, вы рискуете много потерять...

Умнее попытаться договориться!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Встреча с агентом - вот прекрасный повод договориться!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

о том что у нас в квартире новый собственник мне сообщил агент-

в ЕИРЦ собственники ТЕЖЕ что и раньше (никаких перемен)

Дарение произошло ещё летом

Разве это возможно? Документов о дарении я не видела, в ЕИРЦ сказали, что смена собственника у них сразу "маркируется"...

Кто врёт?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

xtk, закажите справку в ФРС о зарегистрированных правах (ЕГРП) на свою квартиру, и получите ответ на свой вопрос:

Кто врёт?

И ещё заходите в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Время - полгода год, процесс можно потянуть.

Комнаты изолированные, метраж общая и жилая?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
у детей у каждого по комнате

Не передергивайте.У детей нет там вообще собственности.У вас есть-1\2 доли квартиры.По решению суда дети очевидно оставлены с вами.Пока порядок пользования с новым собственником не определен и дети и вы пользуетесь всей квартирой.Так же как и новый собственник впрочем.Когда порядок пользования будет определен то вы ,с большой долей вероятности, получите в пользование две комнаты(учитывая что квартира 3-х комнатная) а второй собственник одну комнату.Так что у каждого ребенка в пользовании по комнате и останется.

Несовершеннолетние зарегистрированны в квартире на всей жилой площади, поэтому имеют право пользования всей квартирой.

Квартира разделена на доли и находится в собственности.И когда новый собственник потребует определить доли то пользоваться они будут тем,чем им определят.У нас кстати сейчас приоритет прав собственника,а не прописанного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я не хочу жить в коммуналке с папашей который дубасит мать своих детей и самих детей

я бы выкупила долю за реальную цену

понятно, кто заказывате здесь игру, но я ищу пути откупиться по минимальной цене и так достаточно высокой

агент мне открыто заявила, что продажа под прописку через дарение тоже бизнесс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам же говорят - договаривайтесь и покупайте!

Измените подход к своей ситуации, пересмотр раздела собственности невозможен. Всё уже случилось и действовать с позиции силы не имея таковой не разумно.

Я уверена, что всё у Вас получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

xtk, шаг первый, справка ФРС. Шаг второй, уведомление телеграммой (с заверенным текстом и уведомлением о вручении) о выкупе доли у сособственника за цену устраивающую Вас.

Если договор дарения не блеф, там обязательно должны быть прописаны права третьих лиц, в вашем случае несовершеннолетних детей зарегистрированных в спорной квартире. Если этого нет, это уже повод для обращения в суд.

Никто по рыночной цене не купит долю для регистрации (прописки), а выкупить по реальной стоимости, Вы можете и сами. Вы имеете возможности (юридические) для уменьшения стоимости доли.

Рыночная стоимость доли от 50% до 80% от рыночной цены как за целое.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня в опеке мне сказали, что РОДИТЕЛЮ не надо спрашивать разрешения Опеки на отчуждение недвижимости хоть 10 их там прописано...

Завтра еду ФРС

Буду драться до конца!!!

paparazzi, Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно сказали.Разрешение ОПЕКИ надо только если среди собственников отчуждаемой доли или квартиры есть несовершеннолетние.Если дети просто прописаны-никакого разрешения не надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

xtk. Я бы ещё, отправил в суд иск "определить место жительства детей с матерью". В ходе судебного следствия по запросу суда, органы Опеки и попечительства, оформят акт по обследованию жилищных условий несовершеннолетних, будет зафиксировано, что дети пользуются всей квартирой, этот значимый факт в будущих баталиях может Вам помочь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас уже есть решение, что дети остаются с матерью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если я подарю сейчас детям хоть по метру????

тогда фигу им а не свободная продажа????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

xtk. Акт обследования жилищных условий несовершеннолетних в материалах дела имеется? По определению должен быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а если я подарю сейчас детям хоть по метру????

А кто помешает другому собственнику также "подарить" свою долю. Тогда уже фига вам будет...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я бы ещё, отправил в суд иск "определить место жительства детей с матерью".

Вы думаете суд, принимая решение о разводе, забыл о том с кем остаются дети? Думаю, что этот вопрос и так решен и отражен в решении суда

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая, не путайте себя и других .

Оставьте детей в покое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×