KESS Опубликовано 29 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 октября, 2009 Живем старым советским гаражным кооперативом, платим членские взносы, имеем на руках бумажки А5 формата, на которых написано, что бокс №... принадлежит ФИО. Ничего другого нет. И вот мне думается, что не соответствует это все нынешним законам и условиям. Особенно, что касается земли. То есть в любой момент нас попросят "освободить участок". Вроде как надо приватизировать землю. Но не понятно, кто и как этим должен заниматься и в каком порядке. То ли председателю нужно оформить весь участок в собственность кооператива, то ли каждому надо оформлять в свою собственность участок под своим боксом? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 30 октября, 2009 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 KESS, если кооператив зарегистрирован как юридическое лицо, у него должен быть документ на землю. Трясите председателя. Что Вы называете "бумажками формата А5"? Это свидетельства? Кем и когда они были выданы? Можете также, оплатив госпошлину 100 руб., обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области с заявлением о предоставлении Вам информации о принадлежности земельного участка: http://www.yarufrs.ru/ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 земля может быть и на праве аренды... Вроде как надо приватизировать землю шустрый какой Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 30 октября, 2009 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Salcon, конечно, может быть аренда. Тогда у председателя кооператива должен быть договор. Который регистрируется в органах ФРС, в связи с чем я предложила сделать туда запрос. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 30 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2009 Salcon, конечно, может быть аренда. Тогда у председателя кооператива должен быть договор. Который регистрируется в органах ФРС, в связи с чем я предложила сделать туда запрос. это я к Вроде как надо приватизировать землю. щас еще, так прям и дали Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Magwitch Опубликовано 1 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2009 У нас приватизирована земля, в чём проблема?В кадастровую палату закидываешь документы (ордер,свидетельство о регистрации,точно не помню,весной делал).Заказать кадастровый паспорт,сделали через две недели. С этими документами собственник(кто в свидетельстве записан) в регпалату(здесь два раза по 100р.надо отстегнуть)-записаться на регистрацию объекта,тоже две недели ждать и всё.Наша земля. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей А. Опубликовано 4 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2009 Живем старым советским гаражным кооперативом, платим членские взносы, имеем на руках бумажки А5 формата, на которых написано, что бокс №... принадлежит ФИО. Ничего другого нет. типичная картина. И вот мне думается, что не соответствует это все нынешним законам и условиям. Особенно, что касается земли. То есть в любой момент нас попросят "освободить участок". верно понимаете. Вроде как надо приватизировать землю. Но не понятно, кто и как этим должен заниматься и в каком порядке.Согласно земельного кодекса это не возможно, да и бессмысленно. Вас всё равно попросят её освободить, если понадобится. То ли председателю нужно оформить весь участок в собственность кооператива, то ли каждому надо оформлять в свою собственность участок под своим боксом? Приватизировать могли только юр лица и то до определённого срока. Уже всё давно прошло. Теперь возможна только льготная аренда. К тому же по какому основанию вы решили оформлять землю только под боксом ? А дорогой вы не пользуетесь ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 5 декабря, 2009 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2009 Приватизировать могли только юр лица и то до определённого срока На норму закона сошлётесь, уважаемый? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
KESS Опубликовано 14 апреля, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 апреля, 2010 К тому же по какому основанию вы решили оформлять землю только под боксом ? А дорогой вы не пользуетесь ? Ну вот к примеру, у меня квартира приватизирована, а пользуюсь я двором и дорогами по всему городу. Даже за город выезжаю. И тоже по дороге. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей А. Опубликовано 26 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 апреля, 2010 На норму закона сошлётесь, уважаемый? Это был ельцинский ещё закон. Давно всё в прошлом. Не сошлюсь. Ну вот к примеру, у меня квартира приватизирована, а пользуюсь я двором и дорогами по всему городу. Даже за город выезжаю. И тоже по дороге. Пример хороший. НО вы говорите о недвижимости - квартира, загородные дом и т.д. Гараж не является недвижимостью по закону. Вот в этом то и загводзка. Поэтому никакой приватизации земли тут не будет. Теоретически юр. лицо может выкупить землю с какой либо целью в результате торгов. Что повсеместно с землей под гаражами и происходит. Т.е. её ещё раз распределяют. А владельцы машин могут делать с гаражами что угодно. Это в любом случае движимость. И бетонный тоже. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
HART Опубликовано 27 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 апреля, 2010 Лично у нас так: земля находится в аренде кооператива, гаражи в собственности граждан, зарегистрированы в рег палате, выданы свидетельства о праве собственности. Арендой земли и прочими юр. действиями, связанными с кооперативом, занимался председатель, оформлением гаража в собственность - каждый владелец самостоятельно, лишь с участием председателя в суде. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей А. Опубликовано 29 апреля, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 апреля, 2010 Лично у нас так: земля находится в аренде кооператива, гаражи в собственности граждан У большинства так и есть. Но договора аренды краткосрочные и в любой момент они могут быть или расторгнуты или не продлены. Только собственник земли может быть уверен в отсуствии риска при распоряжении землёй. С землёй ситуация в стране сложная. В Санкт-Петербурге с большим трудом выделяют участки в границах прежнего землеотведения (согласно планам участков при постройке дома), а осводобившуюся землю, которая уже не принадлежит жильцам домов, сдают в аренду комм. структурам. А что говорить о гаражах... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.