Выбор новой управляющей компании

[ЕленаА]

Согласно протокола голосования, собственники помещений решили сменить управляющую компанию. После предоставления документов в адрес старой УК о расторжении договора и протокола, юрист данной УК решил провести собрание собственников помещений и выяснить, так ли они хотят уйти из данной УК. На собрании юрист оповестил жителей дома о том, что на сегодняшний день остаток по нашему дому составляет +16 000руб.

Как мы понимаем, это деньги, на которые необходимо было содержать общее имущество и обслуживать заявки жителей. Жильцы с криком отправили юриста восвояси и спустя 3 дня на подъездах от данной УК появилось объявление, что с 1 ноября наш дом будет передан в ведение новой УК. При обращении жителей в старую УК в течение октября всем говорили, что наш дом уже у УК не обслуживается. Весь октябрь не убираются подъезды, двор. У жильцов одного из 5 подъездов до сих пор холодные батареи в одной из комнат. Вопрос наш такой: можем ли мы затребовать от старой УК перечислить 16 000 неосвоенных рублей на счет новой УК, на какие законы сослаться? Либо сделать перерасчет платы за октябрь на эту сумму плюс на сумму, на которую не обслуживали дом в октябре? Заранее благодарны.

[Ingvar Ku]

16 000 неосвоенных рублей

это по банку,...и не для вас, как ПОТРЕБИТЕЛЕЙ услуг.

Вам, жителям, надо составить акты как по некачественному обслуживанию (согласно ПП 491), так и по коммунальным услугам (согл. ПП 307) и

...сделать перерасчет платы за октябрь...

[ЕленаА]

Спасибо! Акты-то мы составим, но, как я понимаю, они должны быть подписаны двумя сторонами, но УК не собирается этого делать. Мы им отправили письмо еще две недели назад с просьбой провести перерасчет, но воз и ныне там. Единственное, какая реакция последовала - это личный звонок юриста представителям счетной комисси с просьбой встретиться по теме письма. Что от нас хотят - непонятно. Юрист казал, что ни в 307, ни в 409, ни в ЖК нет указания о том, что они должны нам делать перерасчет или возвращать деньги. С его точки зрения, эти 16 000 руб явялются прибылью УК.

[Ingvar Ku]

Юрист казал, что ни в 307, ни в 409, ни в ЖК нет указания о том, что они должны нам делать перерасчет

Не верьте на слово.

Юристы разные бывают:

"Двум юристам поручили провести переговоры. Один юрист говорит другому:

-Давайте будем честны друг с другом!

-О кэй, вы первый, -ответил другой.

На этом разговор был закончен."

http://deema.narod.ru/lawers1.html

Вы сами, лично, почитайте эти документы.

Может пригодятся ещё и при общении с новой УК

[ЕленаА]

Вы сами, лично, почитайте эти документы.

Может пригодятся ещё и при общении с новой УК

У вас хорошее чувство юмора. Он, конечно, нам пригодится во времена спокойной жизни, а пока придется немного повоевать с старой УК...