Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Ессно продавать свои (наши) 7/8 глупо, но как дополнительный аргумент с живописующими подробностями вполне годится, а при вселении наследника 1/8 просто выхода не будет. Конечно это дожно быть с соблюдением формальностей. Пока речь идет о скорейшей развязке в виде компенсации наследнику 1/8, но в его порядочности есть сомнения - может захотеть закрепиться в России или просто нервы помотать. Авангард, так понимаю, что явочным порядком наследник 1/8 вселиться не может, только по решению суда? Кто в этом случае инициатор иска? Так же понимаю, по решению суда возможна компенсация наследнику 1/8, несмотря на его право? Кто в этом случае инициатор иска? Может я не верно ставлю вопросы? Дремуч... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Трибун, может, но как правило так просто не получается - не пускают. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 не пускают.Конечно тут http://www.dolya.su/stati/dolya_kvartiry_s_problemoy_esli_vas_ne_puskayut_v_kvartiru_dumaete_sud_pomozhet.html продают свои услуги, но про непускают... Пиходишь когда нет никого, взламываешь, меняешь замок и уже другой "непускальщик". Однако там и инфа о мизерности доли - якобы при <25% возможен принудительный выкуп. Приведена статья, но там этой цифири не увидел Видимо это практика и рассматривается конкретная квартира. Напомню, у нас 3к 69,7м2 и ничего, кроме санузлов не может быть 8,7м2 или меньше. 1/8 это малая доля? Спасибо всем! Теперь есть представление о возможном. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Трибун, Однако там и инфа о мизерности доли - якобы при <25% возможен принудительный выкуп 25 проц. чего? это все так за уши притянуто. это дело субъективное и зависит ни только от размера доли но и от размера помещения, я например считаю 1/8 нормальной долей, ни мизерной. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Авангард, вот что нашел, насколько это верно и согласовано с практикой? "Незначительной долей квартиры считается доля, которая составляет менее 25% общей площади и при этом не может быть выделенной в отдельную комнату, т.е. она должна быть меньше самой маленькой изолированной комнаты. Например, 1/4 доля однокомнатной квартиры явялется значительной, но 1/5 доля однокомнатной квартиры уже незначительная доля квартиры. 1/5 доля трёхкомнатной квартиры будет считаться значительной только в случае, если она не меньше маленькой изолированной комнаты. Незначительную долю другие сособственники в квартире имеют право выкупить в принудительном порядке через суд. В этом главное отличие незначительной доли от значительной."я например считаю 1/8 нормальной долей, ни мизерной.У Вас видимо коттедж. Т.е., если, в моем случае, самая маленькая комната больше 8,7м2, то доля незначительная. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Может кто-нибудь подсказать - из какого документа выдержка, что я привел выше (о незначительности доли)? Маленькая комната у нас 10,36м2... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Маленькая комната у нас 10,36м2...И отдельный вход невозможен. Да уж, господа юристы, сильно Вы все запутали - http://www.logos-pravo.ru/article.php?page=1&id=49&root=29 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 Трибун, цитируя из Вашей ссылки " Если следовать букве закона, никто не может лишить Вас Вашей доли, как бы мала она ни была, за исключением случая, когда Вы сами обратились в суд с иском о выделе вашей 1/5 доли в натуре, а суд установил, что выдел доли технически невозможен. Суд же (общей юрисдикции), скорее всего, рассудит наоборот, и по иску вашего сособственника прекратит ваше право на долю, с выплатой вам компенсации." Суть в том, что это собственник меньшей доли обращается за выделом в натуре и уже в ходе рабоы по этому иску суд может решеить вопрос о выплате компенсации. А у вас собственник доли иск о выделе в натуре подавать не собирается Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Трибун Опубликовано 26 декабря, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 декабря, 2009 А у вас собственник доли иск о выделе в натуре подавать не собираетсяА этого я еще не знаю, я и его вступления в наследство не ожидал - были обещания умершей матери перед приватизацией, были обещания мне при вывозе имущества. А Вы думаете чего я так зол на "родственницу"? Теперь я могу ожидать всего - готовлю соломку. Потому, что в дом ее не пущу, а если прийдется - продам "браткам" и пО миру пойду. Подробнее моя ситуация тут http://www.zonazakona.ru/showthread.php?p=585756#post585756 PS. Мне она заявила о деньгах, но в звонке моему нотариусу о деньгах не упоминала. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.