Елена21 Опубликовано 25 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 октября, 2009 Добрый день! Создается юридическое лицо. Цель создания следующая: во дворе дома жильцами построены кирпичные сараи, которые на данный момент не оформлены. Посоветовали зарегистрировать юр. лицо и оформить сараи в собственность юр. лица... Так вот... Какую организационно-правовую форму правильнее выбрать? Кооператив? И какой вид деятельности в соответствии с ОКВЭДом подойдет в этом случае? Эксплуатация чего-нибудь? Или сдача в аренду? Хотя это вряд ли... Оказались в тупике, т.к. в нашей налоговой это первый случай, никто ничего не понимает и понимать/помогать не хочет(( Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Олег М. Опубликовано 26 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 октября, 2009 а кто создавал эти кирпичные сараи? кто собственник? и второй вопрос: что вы хотите делать с этими сараями? от ваших целей будет зависеть организационно-правовая форма (если конечно надумаете) юр. лица Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Елена21 Опубликовано 27 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2009 Если не ошибаюсь, жильцами была нанята некая организация, которая и отстроила их. Но, по словам жильцов, пытающихся разобраться в этом всем, сараи не принадлежат никому на данный момент. Ну а делать - хранить в них всякую всячину типо: поставить велосипед, положить удочку и т.д... Где-то слышала, что это что-то вроде подвального оформления... Хотя мне это ни о чем не говорит(( Спасибо за ответ. =) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Олег М. Опубликовано 28 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 октября, 2009 1. У этих сараев есть фундамент? 2. Сохранился ли договор подряда? 3. Документы, подтверждающие расходы жителей на строительство? 4. Самое сложное в этой ситуации. Если у них есть фундамент, то должно быть разрешение на строительство этих сараев. Без него эти постройки являются самовольными постройками и подлежат сносу. 5. Попробуйте выяснить стоят ли эти сараи на балансе ЖЭК или другой эксплуатирующей организации. А теперь по существу. 1. Можно конечно, зарегистрировать юр.лицо. Но для того, что бы передать это имущество созданному юр. лицу жители должны быть собственниками этих сараев. Если у них (у сараев) есть фундамент, то они являются недвижимым имуществом и права собственности на них должны быть зарегистрированы в ЕГРП. Только после регистрации права собственности жителей на них эти сараи можно передать юр.лицу. 2. Можно обойтись и без создания юр. лица. - Определите круг собственников (кто деньги сдавал, нужны документы подтверждающие факт сдачи денег, в противном случае доказать право собственности практически невозможно). - Составьте многосторонний договор (или соглашение), определяющий порядок пользования данным имуществом. Второй вариант - самый удобный. Не тратите время и деньги. (при условии конечно, что можно определить или доказать право собственности жителей на сараи, что есть разрешение и т.п...) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.