Перейти к содержимому
Елена21

Организационно-правовая форма + вид деятельности = ?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Создается юридическое лицо. Цель создания следующая: во дворе дома жильцами построены кирпичные сараи, которые на данный момент не оформлены. Посоветовали зарегистрировать юр. лицо и оформить сараи в собственность юр. лица... Так вот... Какую организационно-правовую форму правильнее выбрать? Кооператив? И какой вид деятельности в соответствии с ОКВЭДом подойдет в этом случае? Эксплуатация чего-нибудь? Или сдача в аренду? Хотя это вряд ли...

Оказались в тупике, т.к. в нашей налоговой это первый случай, никто ничего не понимает и понимать/помогать не хочет(( :creep:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а кто создавал эти кирпичные сараи? кто собственник?

и второй вопрос: что вы хотите делать с этими сараями?

от ваших целей будет зависеть организационно-правовая форма (если конечно надумаете) юр. лица

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если не ошибаюсь, жильцами была нанята некая организация, которая и отстроила их. Но, по словам жильцов, пытающихся разобраться в этом всем, сараи не принадлежат никому на данный момент.

Ну а делать - хранить в них всякую всячину типо: поставить велосипед, положить удочку и т.д... Где-то слышала, что это что-то вроде подвального оформления... Хотя мне это ни о чем не говорит((

Спасибо за ответ. =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. У этих сараев есть фундамент?

2. Сохранился ли договор подряда?

3. Документы, подтверждающие расходы жителей на строительство?

4. Самое сложное в этой ситуации. Если у них есть фундамент, то должно быть разрешение на строительство этих сараев. Без него эти постройки являются самовольными постройками и подлежат сносу.

5. Попробуйте выяснить стоят ли эти сараи на балансе ЖЭК или другой эксплуатирующей организации.

А теперь по существу.

1. Можно конечно, зарегистрировать юр.лицо.

Но для того, что бы передать это имущество созданному юр. лицу жители должны быть собственниками этих сараев.

Если у них (у сараев) есть фундамент, то они являются недвижимым имуществом и права собственности на них должны быть зарегистрированы в ЕГРП.

Только после регистрации права собственности жителей на них эти сараи можно передать юр.лицу.

2. Можно обойтись и без создания юр. лица.

- Определите круг собственников (кто деньги сдавал, нужны документы подтверждающие факт сдачи денег, в противном случае доказать право собственности практически невозможно).

- Составьте многосторонний договор (или соглашение), определяющий порядок пользования данным имуществом.

Второй вариант - самый удобный. Не тратите время и деньги.

(при условии конечно, что можно определить или доказать право собственности жителей на сараи, что есть разрешение и т.п...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×