Перейти к содержимому
Гость vod

Какой НДФЛ предстоит заплатить?

Рекомендуемые сообщения

Гость vod

В сентябре 2008г. приобрёл квартиру по цене 2400000 руб., а в апреле 2009г. продал её за 2700000 руб.. При этом заплатил риэлторам 80000 руб. комиссии (подтверждено договором, актом выполненных работ и чеком). Какую сумму мне предстоит заплатить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Во-первых, можно воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья:

2000000х13%=260000руб.(см. п.2 п.1 ст.220 НК РФ)

Во-вторых, облагаемый доход составит:

2700000-2400000-80000=220000х13%=28600 руб.

К возврату НДФЛ:260000-28600=231400 руб.

Обращаю Ваше внимание, что расходы на риелторские услуги при наличие подтверждающих документов примаются в виде затрат для расчета облагаемого дохода (см. Письмо Минфина от 04.06.2009 г. №03-04-05-01/434).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добавлю, что в период с января по апрель 2010 года автору целесообразно подать сразу две налоговых декларации 3-НДФЛ :

- на имущественный вычет за 2008 год при покупке квартиры;

- по облагаемому доходу, полученному в 2009 году от продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×