Взыскание задолженности с прописанного

[Злыдня]

Насчет субсидий. Субсидия на квартплату дается или не дается в зависимости от доходов всех зарегистрированных в данном жилище. Если собственник - малоимущий, а еще прописанный неизвестно кто и не дает справку о своем доходе, то собственнику платить придется по полной.

И что получается? Выписать не получится, т.к. есть право пожизненного пользования, долг получить тоже не получится, т.к. неизвестно где находится и неизвестно где работает. Избавиться достойно от такого жилья не получится, т.к. никто не купит. Получается у собственника одни обязанности и никаких прав, а у имеющего права пожизненного пользования одни права и никаких обязанностей. Ни какой закон не может ущемить его права, зато этот пользователь может ущемить права собственника (по какой-то статье). Где выход? Я 10 лет пытаюсь найти выход из такой ситуации, а поимела еще одного нахлебника в виде несовершеннолетнего ребенка.

[МУРОМЛЯНКА]

То есть факт его права пользования этим жилым помещением подтверждается только нотариально заверенным отказом от приватизации?

а что Вас пугает?

можно ли факт "не проживания" 2го зарегистрированного человека (пожизненно проживающего) в данной квартире установить в суде в порядке особого производства, как "факт имеющий юридическое значение"???

не думаю

через суд пытаться "повесить" на пожизненно проживающего половину (или какую-нибудь часть) выплачиваемых КУ (чеки, квитанции есть конечно) и потом бегать с исполнительным листом, искать этого товарища и его имущество??

да

или поставить приборы учета, это нервы сбережет Ваши

[Гость Skipper]

Спасибо за внимание к теме.

Приборы учета стоят, я писал об этом выше, суть проблемы, что с начисленных по приборам сумм, собственник, не может воспользоваться льготой в полном обьёме.

можно факт "не проживания" 2го зарегистрированного человека (пожизненно проживающего) в данной квартире установить в суде в порядке особого производства, как "факт имеющий юридическое значение"???

если нет "не судебной" возможности это установить, то почему нет? или это можно установить иным способом??

а что Вас пугает?

Просто не продуманно это как-то...

[Гость olga_u237]

(у меня похожая ситуация) Мужик просто прописан в моей квартире, он никто, я купила квартиру вместе с этим мужиком, на него вся коммуналка начисляется, выселить не смогла так как отказался он от приватизации в пользу бывшего собственника, я подала иск о взыскании 1\2 квартплаты ,основываясь на статьях 31, ч. 2,6, 7, ЖК рф, ст 683ГК. ,687ч 2, 675,678. Думаете решение в мою пользу будет? Подскажите ,кто может

[МУРОМЛЯНКА]

Статья 325ГК РФ. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

я подала иск о взыскании 1\2 квартплаты

а почему именно 1/2? если

на него вся коммуналка начисляется,

.

[Гость olga_u237]

Я собственник ,прописана в квартире временно, он прописан постоянно, вот почему 1/2

[Ан-Нет]

Думаете решение в мою пользу будет?

Если судью устроят ваши расчеты., то однозначно взыщут. Главное все правильно рассчитать. Подавала аналогичный иск, решение вынесли на первом заседании в мою пользу. Всю заявленную сумму взыскали. Подробно разбирали каждую квитанцию, судья все на калькуляторе пересчитывала сама. Долг взыскали за 3 года.

[Злыдня]

А можно ли взыскать задолжность по квартплате с учетом инфляции и банковских процентов, ведь задолжность взыскивают за 3 года, а "стоимость денег" за это время меняется?

[Ан-Нет]

Потребовать можно все что угодно. (ст. 395 ГК РФ- ответственность за неисполнение денежного обязательства, размер процентов определяется исходя из ставки рефинансирования (п. 1 ст. 395 ГК РФ) на день предъявления иска ...) Сделайте рассчеты, а все остальное на усмотрение судьи. Суд может и отказать ссылаясь на то, что между Вами отсутствовала договоренность об оплате, вы ведь могли не выжижать 3 года, а предъявлять иск о вызскании после первого месяца уплаты КП.

Во время судебного заседания меня очень удивил вопрос судьи "А зачем вы за него платили? Он ведь вас об этом не просил ..."

[Гость Екатерина30023]

Помогите пожалуйста! Некоторое время назад я проживала в общежитии с одной девушкой. Квитанции на оплату приходят на мое имя,я обратилась к ней с просьбой дать денег на что получила отказ. Имею ли я право не платить за эту комнату?

[Радда]

Во время судебного заседания меня очень удивил вопрос судьи "А зачем вы за него платили? Он ведь вас об этом не просил ..."

Вполне закономерный вопрос Откуда вы знаете, может, у человека какие-то свои мотивы есть не платить?

Вы же не платите за него любые долги, так и тут не надо было.

Ни о какой солидарной ответственности тут речь не идёт, долги возникают самостоятельно и отвечать по ним тоже надо самостоятельно.