Перейти к содержимому
Alyona

Кредитный договор под залог земельного участка

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Можно ли заключить с банком кредитный договор под залог земли, но потом не выплачивать кредит, чтобы земля перешла банку?

Будут ли какие-то последствия такого действия?

Смысл в том, чтобы не искать покупателя земли, а просто получить деньги через банк, а банку оставить заложенную землю.

Можно ли избежать штрафов? Или еще каких-то опасностей такого поступка?

Спасибо за ответ заранее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Добрый день!

Можно ли заключить с банком кредитный договор под залог земли, но потом не выплачивать кредит, чтобы земля перешла банку?

Будут ли какие-то последствия такого действия?

Смысл в том, чтобы не искать покупателя земли, а просто получить деньги через банк, а банку оставить заложенную землю.

Можно ли избежать штрафов? Или еще каких-то опасностей такого поступка?

Спасибо за ответ заранее!

нет. в данном случае ваши действия будут квалифицированы как отказ от исполнения обязательства, что в силу ст. 310 ГК РФ недопустимо. За односторонний отказ от исполнения обязательства банк вправе взыскать сумму основного долга, процентов по кредиту, штрафных санкций за неисполнений обязательств (пеней, неустоек, повышенных процентов). Стоимость заложенного имущества может не покрыть всех расходов по обязательству. Более того, банк вправе обратить взысканиме на заложенное имущество, а не обязано. В связи с этим, банк может обратить взыскание как на заложенное имущество, так и через процедуру исполнения решения на иные виды имущества должника, в т.ч. на денежные средства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×