Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Кредитный договор под залог земельного участка


Alyona

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Можно ли заключить с банком кредитный договор под залог земли, но потом не выплачивать кредит, чтобы земля перешла банку?

Будут ли какие-то последствия такого действия?

Смысл в том, чтобы не искать покупателя земли, а просто получить деньги через банк, а банку оставить заложенную землю.

Можно ли избежать штрафов? Или еще каких-то опасностей такого поступка?

Спасибо за ответ заранее!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Можно ли заключить с банком кредитный договор под залог земли, но потом не выплачивать кредит, чтобы земля перешла банку?

Будут ли какие-то последствия такого действия?

Смысл в том, чтобы не искать покупателя земли, а просто получить деньги через банк, а банку оставить заложенную землю.

Можно ли избежать штрафов? Или еще каких-то опасностей такого поступка?

Спасибо за ответ заранее!

нет. в данном случае ваши действия будут квалифицированы как отказ от исполнения обязательства, что в силу ст. 310 ГК РФ недопустимо. За односторонний отказ от исполнения обязательства банк вправе взыскать сумму основного долга, процентов по кредиту, штрафных санкций за неисполнений обязательств (пеней, неустоек, повышенных процентов). Стоимость заложенного имущества может не покрыть всех расходов по обязательству. Более того, банк вправе обратить взысканиме на заложенное имущество, а не обязано. В связи с этим, банк может обратить взыскание как на заложенное имущество, так и через процедуру исполнения решения на иные виды имущества должника, в т.ч. на денежные средства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...