Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

На что нужно смотреть при долевом строительстве?


zlato

Рекомендуемые сообщения

Сын хочет приобрести пай в долевом строительстве !Цена низкая !На что нужно обратить внимание-чтобы не остаться обманутым дольщиком?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сын хочет приобрести пай в долевом строительстве !Цена низкая !На что нужно обратить внимание-чтобы не остаться обманутым дольщиком?

Что значит пай? Участие в долевом строительстве может быть для целей приобретения строящегося жилья, либо предоставления займа. Что конкретно вы имеете ввиду?:dontknow:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сын хочет участвовать в долевом строительстве дома для приобретения там квартиры!Потом дом регистрируют в юстиции -и он владелец квартиры!Так с его слов я поняла!Где проверять эту фирму и на что обращать внимание?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

zlato, наимите юриста, сами не разберетесь и тут вам на пальцах никто показать не сможет, там целую кучу документов на землю, на строительство , на застроищика, сам проект договора нужно проверять ЮРИСТУ, понимаете , ни прочто посмотреть а почитвть

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

zlato, наимите юриста, сами не разберетесь и тут вам на пальцах никто показать не сможет, там целую кучу документов на землю, на строительство , на застроищика, сам проект договора нужно проверять ЮРИСТУ, понимаете , ни прочто посмотреть а почитвть

+100:000430:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Слыхал:

Статья 4 ФЗ РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» . Договор участия в долевом строительстве

3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 147-ФЗ)

там целую кучу документов на землю, на строительство , на застроищика, сам проект договора нужно

Наличие государственной регистрации договора подтверждает, что куча целая. :deal:

Когда лопнет обладатель целой кучи предскажет астролог. :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Наличие государственной регистрации договора подтверждает, что куча целая.

только обычно предлагают внести 100% оплату, а потом договор регистрируют

Когда лопнет обладатель целой кучи предскажет астролог

надежность застройщика можно определить и без астрологии

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Авангард, за лажу ФРС отвечает РФ, а она не лопается так часто как остальные. :biggrin:

только обычно предлагают внести 100% оплату, а потом договор регистрируют

Просить можно чего душа пожелает, в частности, внести деньги по предварительному договору. :lol:

У аблоката будет новый клиент. :biggrin:

надежность застройщика можно определить и без астрологии

Альтернатива имеется: экстрасенс. :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Увы, вся эта регистрация не даёт гарантии от банкротства.

Я бы посмотрела на следующее:


  • как долго работает заказчик в этом бизнесе;


  • желательно, чтоб земля под стройкой была выкуплена.

У меня самой деньги в стройке, а заказчик банкротится.

Если бы земля была не в собственности у заказчика совсем были бы плохи мои дела.

Если заказчик собирает деньги "для себя", на выкуп земли ему тратиться нет резона

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Увы, вся эта регистрация не даёт гарантии от банкротства.

Естессно.

Регистрация для проверки правомочия заключить договор.

как долго работает заказчик в этом бизнесе

Увы,
не даёт гарантии от банкротства

Сколько банков лопнуло с их уставными капиталами, лицензиями... :frown::mad::cool:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...