Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Очень нужна помощь!!!!


Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

У нас сложилась такая ситуация:

У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Какая сделка!!! Вы что!!! У вас ща на халяву отберут все ваши доли!!! Это же договор дарения!!!!!!! ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!!

Согласие соседей на продажу своего имущества и так не требуется! Просто у них есть приимущественное право выкупа! Если они отказываются приобрести ваши доли, оформляете это письменно и продавайте кому хотите!

Также и у Вас есть приимущественное право выкупа доли Вашего родственника! Если есть деньги просто выкупайте у него его долю и все!

НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПИСАТЬ НИКАКИХ ДАРСТВЕННЫХ!!! :nono2:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

У нас сложилась такая ситуация:

У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ! :000430:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!!

Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!

Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве.

Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались).

Договор дарения больше создает проблем покупателю, а не вам и это отражается на цене продажи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались).

Если можно, то об этом по-подробнее!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если можно, то об этом по-подробнее!

деньги перед пописанием договора закладывается в банковскую ячейку и после регистрации договора вы их забираете.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Alexss777, Спасибо, теперь понятно! Если можно, то еще вопрос, сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)?

не обязательно, можно устно договориться, если что-то не устроит просто не подписывайте договор

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве.

да это ясно, у нас все комуналки так продают чтобы о 6 соседей не искать - их концов уж не наидешь в большинстве случаев. но почему агентству? или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги?

Да, именно! Цена очень смешная, 30-50 тыс. каждому собственнику. А родственник настаивает на продаже. Мы упираемся, а он нас начинает шантажировать тем, что договор передачи( который дается вместе со свидетельством на приватизацию) был в единственном экземпляре и он находится у него и при продаже своей доли он отдаст его покупателю! Если можно, подскажите, чем это нам грозит? И сможем ли мы потом продать свою долю?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если можно, подскажите, чем это нам грозит?

ничем, и если хотите, то напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата

И сможем ли мы потом продать свою долю?

сможете

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата[/quote

Спасибо.

Что такое ФРС? Где оно находится? И как написать заявление?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что такое ФРС?

Федеральная регистрационная служба

Где оно находится?

в каждом округе есть, см. на их сайте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...